House for sale 2+kk • 109 m² without real estateDoubravník - Křížovice, Jihomoravský Region

Prodej rekreačního domu na okraji obce Křížovice, č.p. 25, postaveného 2020 a kolaudovaného jako RD v 2024, v přírodním parku Svratecká hornatina, 2 km na severovýchod od městyse Doubravníku, 6 km od gotického hradu Pernštejna a 40 km od Brna. Dům je dřevostavbou, postavenou s cílem vybudovat místo pro aktivní odpočinek a relaxaci spojené s nádherným výhledem do krajiny.

Dispozici domu označuji jako 2+kk, skládá se z hlavního obytného pokoje 26 m2 v přízemí spojeného s kuchyní s podlahovou plochou cca 7,5 m2, který je v centrálním místě otevřený až do prvního patra, kde je galerie, sloužící jako druhý pokoj a ložnice. Celkově jsou tyto prostory pokoje a galerie propojené a nejsou odděleny stěnou. V domě je dále v přízemí u hlavního vchodu předsíň cca 6 m2, uzavřená místnost šatny cca 2,5 m2, a samostatná místnost koupelny se sprchou, umyvadlem a záchodem o rozměru cca 6 m2. Galerie v prvním patře má plochu 30 m2 a má nádherný výhled přes velkoplošná okna do krajiny a dvě části, které mohou sloužit jedna jako ložnice a druhá jako pracovna. Spojuje je třetí plocha s 3 dílným oknem a výhledem do krajiny. Místo jako dělané pro stolek, křesílko a šálek kávy. Dispozici galerie, lze snadno změnit a dobudovat do jiné požadované podoby.

Dům je vytápěný kamny na dřevo v hlavním pokoji, které jsou postaveny i jako klasická pec i pro vaření a zároveň elektrickým topením. V komínu kamen je instalovaná bronzová plaketa s "létavicemi" od sochaře Zdeňka Macháčka od kterého jsou i plastiky koňů na vratech. Zásoba palivového dřeva na zimu je připravena. Ohřev vody elektrickým bojlerem. Výborná pitná voda je z vlastní vrtané studny o hloubce 74 metrů. Před proskleným východem z hlavního pokoje domu je velká terasa, která poskytuje prostor cca 50 m2 pro společné venkovní sezení a sdílení času i práce venku na čerstvém vzduchu. Celková podlahová plocha domu s terasou je 109 m2. Celková podlahová plocha galerie je navíc 30 m2 a lze podle potřeby zvětšit.

Pozemek u domu má velikosti 600 m2. Může zde být vybudována terasová zahrada nebo sad. Voda je rozvedena i do spodní části pozemku. Pod domem je prostor pro zázemí, dílnu nebo sklep. Na pozemku je ve spodní části umístěna klasická maringotka s krytým přístřeškem jako dílna. Za vjezdovou branou je prostor pro parkování pro 2 auta.

Dům je na kopci nad ostatní zástavbou sousedů, takže poskytuje soukromí a klid. V obci Křížovice jde o jednu z mála nemovistostí, která je na prodej. Dům je kolaudován jako RD a je okamžitě obyvatelný, ale je potřeba si jej dokončit v detailech podle svých vlastních představ, např. vybavit kuchyň kuchyňskou linkou a dokončit drobné úpravy interiéru. Je tu možnost si ho dále dovybavit a přizpůsobit, podle svých přání. Je to ideální pro ty, kteří si tyto úpravy provedou podle sebe a hledají místo pro klid a pohodu, rekreaci, nebo vlastní práci / tvorbu v prostředí krásné přírody.

Pro více informací a domluvení osobní prohlídky mě kontaktujte prostřednictvím zprávy nebo e-mailu.