Flat to rent Studio • 38 m² without real estateV Třešňovce, Prague - Hrdlořezy
V Třešňovce, Prague - HrdlořezyPublic transport 2 minutes of walking • Equipped • Lift • Parking • Balcony 2.83 m² • Cellar 2.67 m²Monthly rentCZK 23,000
+ Service chargesCZK 5,200
+ Utility chargesCZK 1,000
+ Refundable depositCZK 46,000
Interested?
DM all private owners and save CZK 23,000 on commissions.
Základní popis:
Nabízím pronájem bytu 1+kk v bytovém domě (39 m²) v 3. patře s výtahem a výhledem do klidné ulice. Dům se nachází na Žižkově nedaleko od tramvajové zastávky Spojovací (100m). V bytě je obývací pokoj s jídelnou a odděleným kuchyňským koutem, koupelna se sprchovým koutem, pračkou, WC a předsíň.
Byt je kompletně zařízený. V bytě je nainstalovaná kuchyň s veškerými spotřebiči: lednice, digestoř, trouba, sporák, pračka.
Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti.
Zelené město je umístěn v těsné blízkosti parku Třešňovka a Smetanka, je zde dětské hřiště, bikepark, dále tato oblast nabízí nákupní možnosti Kaufland, Albert, lékárnu, poštu, banku, restaurace a školní zařízení.
Férové jednání a flexibilní řešení finančních/smluvních podmínek.
Technické podmínky:
Plocha: 35,7 m2
Terasa: 2,83 m2
Typ stavby Novostavba (2024)
Sklep: Ano, 2,67m2
Parkovací stání: Parkovací zóna před domem.
Finanční podmínky:
Nájemné: 23 000,- Kč / měsíc
Jistina: 46 000,- Kč (2 měsíční nájmy)
Termín: Do 25. dne kalendářního měsíce
Splatnost: Zpětně za předchozí měsíc, v němž vznikl nárok na úhradu nájemného
Služby: 6 200,- Kč (komunální služby, elektřina a internet)
Inflační doložka: Ano
Indexace: Pouze pokud inflace ≥2% (cíl ČNB); tak do 31. března (příslušný kalendářní rok)
Limit indexace: Max. 5%
Splatnost nákladu inflace: Do 25. dubna (příslušný kalendářní rok)
Ostatní smluvní podmínky:
Délka: Min. 1 rok (dlouhodobý nájem preferován)
Opce prodloužení: Ano; automatické prodloužení bez nutnosti podpisu dodatku
Oznámení o ukončení: nejpozději 2 měsíce před výročím smlouvy
Výpovědní doba: 3 měsíce (nájemce)
Typ pronájmu: Dlouhodobý pronájem, tzn. 1 rok a více
Vlastnictví Osobní vlastnictví
Komunikace: Přímé jednání s majitelem
Zvířata: Bez zvířat
Kouření: Pro nekuřáky
Dostupnost: Od 1.9.2024
Termín nastěhování: Dle dohody
Podpis nájemní smlouvy: Od 1.8.2024
Basic description:
We offer for rent a flat 1+kk (39 m²) situated on the 3rd floor in an apartment building with an elevator.
The flat is fully furnished. The kitchen is equipped with all appliances: refrigerator, hood, oven, stove, and washing machine. The apartment consists of an entrance hall, a living room with a kitchenette, a bathroom with shower, toilet, washing machine, and a balcony.
Transport links are very good. Near the house, there are both the Spojovaci bus stop and the Spojovaci tram stop.
The apartment building is located in close proximity to Tresnovka and Smetanka parks, on the border of Prague 3 and Prague 9, making it easy to reach the city centre and perfect for large families or younger individuals alike. There is a children's playground, a bike park, and this area also offers shopping options such as Kaufland and Albert, a pharmacy, a post office, a bank, restaurants, and educational facilities.
This agreement is subject to fair dealings and flexible solutions for financial/contractual terms.
Technical conditions:
Area: 35,7 m2
Terrace: 2,83 m2
Type of building: New building (2024)
Cellar: Yes, 2,67m2
Parking space: Parking zone in front of the apartment house
Financial conditions:
Rent: 23 000,- CZK / month
Deposit: 46 000,- CZK (2 months' lease payment)
Due date: By the 25th of the calendar month
Maturity: Rent is due in advance on the first of the month
Services: 6 200,- CZK (municipal services, electricity, and internet)
Inflation clause: Yes
Indexation: Only if inflation ≥2% (Czech National Bank target); by March 31 (relevant calendar year)
Indexation limit: Max. 5%
Due date of inflation costs: April 25 (current calendar year)
Other contractual conditions:
Duration: Min. 1 year (long-term rental preferred)
Extension option: Yes; automatic extension without a need of contract amendment
Termination notice: At least 2 months before the anniversary date of the lease
Notice period: 3 months (tenant)
Type of rental: Long-term rental, i.e., 1 year or more
Ownership: Private ownership
Communication: Direct deal with the landlord
Pets: No pets
Smoking: Non-smokers only
Available from: 1.9.2024
Move-in date: Upon agreement
Signing of lease agreement: From 1.8.2024
Property Characteristics
| Listing ID | 851496 |
|---|---|
| Layout | Studio |
| Available from | 01/09/2024 |
| Floor | 3. podlaží z 10 |
| Building construction | Brick |
| Heating | Distance |
| Užitná plocha | 38 m² |
|---|---|
| Fully furnished | Fully furnished |
| Condition | New-build |
| Ownership | Personal |
| Age | Up to 10 years |
| Designe | Standard |
Additional information
| Balcony: 2.83 m² | |
| Parking | |
| MHD 2 minutes on foot |
| Basement: 2.67 m² | |
| Lift |
What you will find nearby
Public transportSpojovací
🚶 163 m (2 min)
Post officePraha 34
🚶 614 m (7 min)
ShopMařenka
🚶 111 m (1 min)
BankPojišťovna Kooperativa
🚘 1,144 m (2 min)
RestaurantLittle Bastard
🚶 297 m (4 min)
PharmacyDr. Max
🚶 159 m (2 min)
SchoolMetropolitní Univerzita v Praze
🚶 396 m (5 min)
KindergardenWaldorfská mateřská škola
🚶 455 m (5 min)
Sports field
🚶 826 m (10 min)
Playground
🚶 282 m (3 min)
How far to…:
Monthly rentCZK 23,000
+ Service chargesCZK 5,200
+ Utility chargesCZK 1,000
+ Refundable depositCZK 46,000
Interested?
DM all private owners and save CZK 23,000 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.