Plot for sale • 735 m² without real estateSukova, Šestajovice - Šestajovice u Prahy, Středočeský Region

Nabízíme k prodeji hezký rovinatý pozemek pro výstavbu rodinného domu v Šestajovicích. Parcelu č. 644/61 o celkové výměře 735 m² naleznete v Sukově ulici u křižovatky s Martinů. Nachází se v klidné, neprůjezdné, části obce bez intenzivní dopravy. Pozemek leží v blízkosti Klánovického lesa. Na severu tvoří hranici zastavitelného území obce, tudíž ani v budoucnu nepřijdete o kontakt s volnou krajinou směrem k obci Jirny. U východní hranice pozemku je v zeleném pásu vysazeno několik vzrostlých javorů, u severní hranice pak alej třešní (sakury).

Ve vzdálenosti 200 metrů je možné po místní cyklostezce dojít do blízkého parku a na dětské hřiště. V obci Šestajovice naleznete i veškerou potřebnou občanskou vybavenost (školka, škola, pošta, obchody, restaurace či sportovní areál). Další služby je možné využít i v Klánovicích a Jirnech nebo dojet pouhých 15 km po dálnici do Centra Černý Most.

Na pozemek jsou přivedeny veškeré inženýrské sítě: voda a kanalizace (ukončené v šachtách na pozemku) a přípojky plynu, elektřiny a internetu (zavedené do antoníčku v plotě). Stávající územní plán umožňuje zastavět 30% plochy, t.j. 220,5 m2, přičemž je možné vystavět dvě nadzemní podlaží a podkroví, nebo dvě nadzemní podlaží s plochou střechou.

Součástí ceny je poskytnutí veškerých potřebných podkladů k projekci a povolení výstavby budoucího domu (podrobné geodetické zaměření, geologický a hydrogeologický průzkum, měření radonu). V případě zájmu poskytneme i architektonickou studii velkoryse navrženého rodinného domu, kterou jsme si nechali zpracovat a na kterou je v případě zájmu možné navázat projektem pro vydání stavebního povolení. Jsme přímí majitelé.