Flat for sale 2+kk • 59 m² without real estateMusílkova, Prague - Košíře

Byt 2+kk v Rezidenci Victoria Košíře, Praha 5, ulice Musílkova 1338/4.

Vzdušný byt s osobitým interiérem a nadstandardně velkou, rozkvetlou zahrádkou je součástí rezidenčního projektu Victoria Košíře. Novostavba z roku 2021 v sobě kloubí moderní architekturu s kvalitním vybavením a nízkou energetickou náročností, citlivě zasazenou do okolní zástavby pražských Košíř v obklopení přírodních památek a lesoparků.

Dispoziční uspořádání bytové jednotky 2+kk (60,9 m2) ve vyvýšeném 1. nadzemním podlaží nabízí prostornou vstupní halu, obývací pokoj s otevřenou kuchyní a vstupem na terasu a zahradu (164,9 m2), ložnici s otevřeným šatníkem, koupelnu s toaletou. Interiér bytu je navržen na míru tak, aby reflektoval nejen vysoké nároky moderního bydlení, ale rovněž aby poskytoval dostatek úložného prostoru.

Obsahuje množství důmyslných prvků, například vestavěnou prádelnu s policovým systémem, či měnitelné LED svítidla v ložnici a šatníku.

Uvolněte se po náročném dni ve vlastním kousku ráje. Prostorná terasa s uklidňujícím výhledem do krásné, vzrostlé zahrady, nabízí dostatek místa nejen pro venkovní posezení a prostor pro grilování s přáteli, ale i třeba k umístění celoroční venkovní vířivky.

Interiér je dokončen ve vyšším standardu vybavení zahrnujícím velkoformátová okna, disponující venkovními hliníkovými žaluziemi na elektrické ovládání, dubové podlahy, podlahové vytápění v koupelně, velkoformátové rektifikované obklady a dlažby italské značky Sintesi, designovou sanitu od italské značky Laufen. Interiérové dveře nadstandardní výšky 210 cm v bezfalcovém provedení se skrytými panty. Vstupní bezpečnostní dveře třídy 3, protipožární s ocelovou zárubní.

O lokalitě: V bezprostřední blízkosti funguje mateřská a základní škola, gymnázium, supermarket, restaurace, lékárna nebo bankomaty. Sportovcům je k dispozici nedaleké squash centrum či tenisové kurty Na Cibulce. K tramvajové zastávce je to cca 3 minuty chůze, ještě blíže je autobusová zastávka. Cesta ke stanici metra Anděl trvá tramvají pouhých 6 minut. Pro cesty autem je výhodou rychlé napojení na Pražský okruh a Jižní spojku. Čtvrť zpříjemňuje blízkost zeleně, lesopark Cibulka a přírodní památka Vidoule z jedné strany a přírodní památka Skalka a bývalý zámecký park Klamovka z druhé. Poloha domu je tedy ideální pro ty, kteří chtějí žít v obklopení zeleně, no zároveň být v blízkosti centra města a mít vše potřebné na dosah ruky. Bez kompromisů.

Ideální příležitost jak na vlastní bydlení, tak k investici. Kupní cena zahrnuje veškerý vestavěný nábytek, garážové stání a sklep s plochou 3 m2. Nabízíme možnost dokoupení druhého sklepu o velikosti 3,3m2 za 280.000 CZK.

Možnost převzetí hypotéky s vynikající úrokovou sazbou 1,79% s fixací do 04/2026

Měsíční zálohy celkem 6400 Kč (fond oprav, voda, teplo, ostatní poplatky) + elektrická energie.