Flat for sale Studio • 34 m² without real estateKryšpínova, Prague - Štěrboholy

Nabízím k prodeji moderní, jižně orientovaný družstevní byt 1+kk s velkým balkónem, v energeticky úsporném rezidenčním projektu Malý Háj, Praha 10.

Bytový dům byl postaven v roce 2019 podle nových předpisů s důrazem na hospodaření s energiemi a nízké provozní náklady. Má bezbariérový přístup, velkou vstupní halu, výtah, kamerový systém a uzavřené přízemí domu tvoří komplex garážových stání.

Světlý byt o ploše 34 m2 a balkónem 5 m2 se nachází ve 2 nadzemním podlaží, je orientovaný jižně s výhledem na menší OC Retail Park, dětské hřiště a částečně na jiný bytový dům.

Po vstupu do bytu je předsíň s velkou šatní skříní odkud je vstup do koupelny s vanou, umyvadlem, WC mísou, koupelnovým radiátorem a automatickou pračkou.

Z předsíně je dále možné vstoupit do hlavní obytné místnosti s kuchyňským koutem, kde se nachází rozkládací sedačka s úložným prostorem, stolek, zavěšené skříňky a na stěně držák televize. Součástí kuchyně je linka se sklokeramickou deskou, troubou, digestoří, potravinovou skříní, jídelním pultem a lednicí s mrazákem.

Z této lze vstoupit na prostorný balkón, v bytě jsou instalovány horizontální žaluzie, na podlaze je včetně předsíně zátěžové linoleum. V koupelně pak na stěnách keramické obklady, otopný „žebřík“ a na podlaze dlažba.

Součástí ceny je i perfektně přístupné, nadstandardně velké parkovací místo, zabezpečené dálkově ovládanými vraty a hlídané kamerami.

Byt se nachází v místě s výborným dopravním spojením do centra, 3 minuty pěší chůze od něj jsou dvě zastávky MHD, odkud je to pak 5 minut k nástupu do metra A - Depo Hostivař.

Přímo vedle domu se nachází OC střední velikosti Retail Park Štěrboholy (Lidl, Penny Market, drogerie Teta, restaurace, pekářství...)

V pěší vzdálenosti do 10 minut pak velké OC Europark (Globus, Obi, Asko, McDonald, KFC, pizzerie…) a spousta dalších obchodů i restaurací. Součástí rezidenční čtvrti jsou sportovní komplexy, dětská hřiště, venkovní posilovny, Dům pro seniory Senecura, chystá se stavba základní školy a školky. Lékaři, Česká pošta, sportovní hala a fotbalové hřiště jsou 15 minut chůze v městské části Štěrboholy.

V okolí čtvrti je několik cyklostezek, ideální pro pěší procházky krásnou přírodou, možnost koupání a rybaření v přírodní ptačí rezervaci Nádrž Slatina .

Jelikož se jedná o nový družstevní byt, prodej je formou převodu družstevního podílu, který je schválen automaticky a to jak na fyzickou nebo právnickou osobu. Cenu bytu splácíte formou nájmu (měsíční splátky družstevního úvěru) a není nutné prokazovat výši příjmů ani žádat o osobní hypotéku. Tento úvěr je možné splácet buď jak měsíčním nájmem, tak ho lze částečně snížit o libovolnou částku, případně zcela doplatit s možností následného převodu do OV a to z vlastních zdrojů nebo prostřednictvím banky.

Zbývá k splacení družstevního úvěru pro převod do OV: 1.300.000,-

Měsíční splátka úvěru: 11.500,-

Veškeré informace o výhodách družstevního bydlení Vám důkladně vysvětlím. Osobní prohlídka bytu je samozřejmostí.