Nabízím k prodeji jedinou novostavbu 2+kk 50m2 v centru Hostivice pod 6mil. Ideální pro mladý pár nebo singles, kteří potřebují mít blízko Prahu, ale chtějí větší klid.

- Byt

Je v top stavu.

Z extravagantní industriální chodby vedou jedny dveře do koupelny vybavené sprchovým koutem a pračkou,

druhé do obývacího pokoje s rohovou kuchyňkou, obývací zónou, pracovním koutem a jídelním stolkem.

Druhý pokoj je rozdělen na dvě poloviny – pracovnu a ložnici s biokrbem.

Na podlahách jsou plovoucí podlahy, okna plastová.

Okna jsou do vnitrobloku, takže i když jste blízko všeho, neslyšíte žádný hluk.

U jednoho okna je železné požární schodiště, kvůli kterému jsem byt stylizoval do lehkého industriálu. Využívám ho jako balkónek na chillout.

Měsíční poplatky spojené s užíváním bytu jsou 1502 Kč (plyn, voda, úklid, správa, pojištění) + 600 Kč za elektřinu ČEZ. Na konci roku mívám cca 1800 Kč přeplatek.

Parkuje se na dvorku náležícím k bytům nebo bezplatném parkovišti u pošty.

- Bytový dům

Jedná se o novou nástavbu zkolaudovanou v roce 2021.

Hned naproti je Lidl, což, jak jsem zjistil, je víc než praktické.

Zastávka BUSu na Zličín je také hned přes ulici.

Vlakové nádraží dveře-dveře 6 min úplně pohodové chůze.

Autem jste na Zličíně (OC nebo IKEA) za 10 min, na letišti také.

Dům je profesionálně spravován.

Energetický štítek budovy je D.

- Lokalita

V Hostivici je kompletní občanská vybavenost - školka, ZŠ, gymnázium, Lidl, Tesco, Penny, lékárny, příjemná kavárna Prostor a čas, Sokolovna se sportovními lekcemi, tenisové kurty, fotbalové hřiště, basketbalové koše...

Jste na hranici Prahy, ale v klidném městečku s krásnými rybníky, kolem kterých můžete na procházku, zaběhat si, nebo se projet na kole některou z cyklostezek.

Tento byt Vám doporučuji pro jeho strategickou polohu a balanc mezi klidem a dostupností všeho potřebného.