Flat for sale 4+kk • 130 m²Högerova, Prague - Hlubočepy

Exkluzivní nabídka nově budovaného nebytového prostoru (130m2) s možností propojení bydlení v OV ve velmi žádané lokalitě v ulici Högerova, Praha 5, Hlubočepy, stávajícího domu. Možnost změn v průběhu výstavby dle požadavků klienta.

Plocha se skládá z volitelných dispozic, který má velkoformátová okna po celé stěně pokoje, které poskytují nadstandartní výhled a prosvětlení prostoru, kuchyňský kout s možností zajištění kvalitní kuchyňské linky a spotřebiče. V prostoru naleznete nadstandardně vybavené 2 koupelny se sprchovým koutem a 2 WC. Podlahy budou vinylové + velkoformátová dlažba. Koupelna je obložena velkoformátovými obklady. Sanita od výrobce Grohe. V prostoru je kabeláž pro rozvod internetu.

Dále vše na možné dohodě s novým vlastníkem. Jak dispozic, tak materiálů. Interiérové dveře v prostoru jsou plánovány od firmy Sapeli. Bezpečnost zajišťují dveře od firmy ADLO.

Komerční prostor je v 1.NP a je přístupný po pohodlném schodišti bez výtahu, prosvětleným schodiště, které je součástí . Bonusem tohoto bytu je osobní vstup do domu pod samostatným uzavřením.

Vytápění a přípravu teplé vody zajišťuje kondenzační kotel Vaillant Ecotec Plus (záruka 5 let), který zajišťuje nízkou energetickou náročnost celého prostoru. Poplatky do SVJ včetně fondu oprav bez energií cca 2.700,- Kč.

K tomuto nebytového prostoru je možnost přikoupení 2 parkovacích stání v suterénu domu jedno á 750.000,-Kč. Tato nabídka platí pouze se zakoupením komerčního prostoru. Tento prostor je možné kombinovat s podnikáním a bydlením v jednom.

Tento prostor je možné kombinovat s podnikáním a bydlením v jednom. .

Cesta tramvají na metro Smíchovské nádraží trvá 11 minut. Pražský okruh je dostupný autem za 3 minuty.

Čtvrť zpříjemňuje blízkost dvou rozlehlých parků, Prokopského a Dalejského údolí z jedné strany a Radotínsko-Chuchelského háje z druhé.