Flat for sale 3+1 • 75 m² without real estateOpletalova, Prague - Nové Město
Opletalova, Prague - Nové MěstoPublic transport 4 minutes of walking • Equipped • LiftPriceCZK 13,500,000
Prodej Luxusního Bytu s Historickým Kouzlem v Srdci Prahy 1, Kousek od Václavského Náměstí
Nabízíme exkluzivní příležitost pro náročné - k prodeji je byt, který spojuje historické kouzlo s moderním luxusem, v nejžádanější části Prahy 1, jen několik kroků od Václavského náměstí. Tento jedinečný byt, o rozloze 75 m², se nachází ve 3. patře nedávno zrekonstruovaného historického domu s výtahem, což z něj činí skvělou volbu jak pro investory, tak pro budoucí obyvatele hledající bydlení v centru dění.
Interiér Bytu
Interiér bytu je rozdělen do tří samostatných ložnic, dvou luxusně vybavených koupelen a plně vybavené kuchyně. Detailní pozornost byla věnována každému prvku designu. Ložnice jsou navrženy tak, aby poskytovaly maximální soukromí a pohodlí, každá s dostatkem úložného prostoru a individuálním pracovním koutem.
Kuchyně je srdcem domova, vybavena nejmodernějšími spotřebiči, a nabízí vše potřebné pro přípravu pokrmů a společné stolování.
Koupelny poskytují relaxační útočiště s moderními sprchovými kouty, designovou keramikou a dostatkem úložného prostoru.
Lokalita a Životní Styl:
Nacházející se jen 50 metrů od Václavského náměstí, tento byt nabízí přímý přístup k pulzujícímu městskému životu, obchodům, kavárnám, restauracím a kulturním zařízením. Historické centrum Prahy, s jeho malebnými uličkami a památkami, je doslova na dosah a nabízí neopakovatelnou atmosféru a životní styl, který je možný jen zde.
Investiční Příležitost:
S ročním výnosem z krátkodobého pronájmu ve výši 950 000 Kč a prodejní cenou 13 500 000 Kč, tento byt představuje výjimečnou investiční příležitost. Atraktivní výnos z investice 7% ročně zdůrazňuje jeho potenciál jako stabilního zdroje příjmů, ať už pro krátkodobé pronájmy turistům, nebo jako dlouhodobější investici do nemovitosti v historickém centru Prahy.
Proč Zvolit Tento Byt
Historický půvab spojený s moderním luxusem v jedné z nejprestižnějších lokalit v Praze.
Bezkonkurenční lokalita s bohatými možnostmi kulturního vyžití, gastronomie a nákupů.
Vysoký investiční potenciál s atraktivním ročním výnosem a možností kapitálového zhodnocení.
Pokud hledáte jedinečnou nemovitost v centru Prahy, ať už jako investici nebo jako svůj nový domov, tento byt představuje ideální volbu. Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Těšíme se na možnost ukázat Vám tento byt v srdci Prahy.
Property Characteristics
| Listing ID | 849982 |
|---|---|
| Layout | 3+1 |
| Available from | 03/07/2024 |
| Floor | 4. podlaží z 6 |
| Building construction | Brick |
| Risks | Prověřit » |
| Užitná plocha | 75 m² |
|---|---|
| Fully furnished | Fully furnished |
| Condition | Very good |
| Ownership | Personal |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
Additional information
| Lift |
| MHD 4 minutes on foot |
What you will find nearby
Public transportMuzeum C
🚶 333 m (4 min)
Post officeHlavní pošta
🚶 299 m (4 min)
ShopGalaxy Food
🚶 45 m (1 min)
BankČeská spořitelna
🚶 215 m (3 min)
RestaurantDeli Viet
🚶 54 m (1 min)
PharmacyLékárna Opletalova
🚶 39 m (0 min)
SchoolBritish Council
🚶 271 m (3 min)
KindergardenMŠ Na Smetance
🚶 790 m (9 min)
Sports fieldKieser Training
🚶 190 m (2 min)
Playground
🚶 584 m (7 min)
How far to…:
PriceCZK 13,500,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.