House for sale 6+kk • 300 m² without real estateJindřichovice pod Smrkem - Jindřichovice pod Smrkem, Liberecký Region

Dům v klidném pohraničí s výhledem na Smrk, nejvyšší horu Jizerek, a s krajinou zvoucí k výletům pěšky, na kole či na běžkách. Z podkroví je vidět na hory, před domem se zase můžete kochat nádhernými západy a východy slunce. V zahradě najdete útulné zákoutí pro relaxaci, ovocné stromy a keře i prostor pro bylinky a zeleninové záhony.

Jindřichovice samotné mají bohatý kulturní a sousedský život otevřený nově příchozím.

Rozlehlý dům v původním venkovském stylu skýtá dostatek místa pro moderní rodinné bydlení s velkými obytnými prostorami i dostatkem menších místností pro soukromí jednotlivců. Je možné ho využít také pro komunitní bydlení či rekreaci, pronájmy nebo pořádání komorních akcí a seminářů. Svou polohou je ideální pro všechny, kdo hledají klidné zázemí pro odpočinek, zahradničení, turistiku, cyklistiku, lyžování v nedalekých Jizerských horách či na Ještědu nebo objevování krás a kultury česko-polsko-německého trojmezí.

Před dvěma lety jsme se pustili do rozsáhlejší rekonstrukce. V současném stavu je hotová převážná část bouracích, čistících a výkopových prací ve větší polovině přízemí (omítky, příčky, podlahy, drenážní výkop kolem domu) a ve sklepě. To nejtěžší je v podstatě hotové a nyní je možné tvořit a přizpůsobit prostory svému vkusu a potřebám.

Celoročně obyvatelná je teď část přízemí (prostorná kuchyň, malý pokoj, chodbička a skladová místnost), bydlet se dá i ve třech místnostech v podkroví. Teplá voda je nyní pouze v koupelně, která je provizorně přemístěná do sklepa, ale zavedení teplé vody do stávající kuchyně je již předpřipravené. Záchod je nyní pouze suchý (kompostovací) v patře a kadibudka na zahradě.

Podkroví se přímo nabízí k vytvoření prostorné půdní vestavby s krásným výhledem do zahrady i do okolí. Sklepem protéká pramen s pitnou vodou. V jedné ze tří slepních místností je studánka a nově na štěrkovou drenáž položená původní cihlová dlažba. Zde je možno skladovat potraviny a v dalších dvou místnostech lze vytvořit například saunu a odpočívárnu s východem do zahrady.

Dům se nachází na velkém oploceném pozemku (1400 m2). Před domem je na sever orientovaná předzahrádka, na východní straně je parkovací místo pro cca dvě auta, dřevník a rozestavěná kůlna. Za domem je rozlehlá zahrada s velice mírným sklonem, orientovaná na jih. Ve spodní části je předpřipravené budoucí jezírko napájené spodní a dešťovou vodou. K pozemku existuje také již hotový projekt na kořenovou čističku odpadních vod a využítí dešťové vody. Na zahradě je také studna napojená na čerpadlo.

Dům je připojený k funkční elektrické síti, stávající vedení je však zastaralé a je potřeba udělat nové. Zemní plyn v obci není. Topí se lokálně v kamnech, v kuchyni je kombinovaný sporák s vařiči na propan-butan.

Dům má úžasný genius loci. Je v krásné lokalitě a má velký potenciál využití. Kdybyste potřebovali více informací, určitě se nám ozvěte. Rádi odpovíme.