House for sale 4+1 • 192 m² without real estateČs. armády, Břeclav - Poštorná, Jihomoravský Region

Prodám RD 4+1 s vinným sklípkem, CP 341 m2

v Břeclavi - Poštorné, ulice Čs. armády (Na dílech).

Jedná se o patrový objekt, jehož zastavěná plocha činí 149 m², užitná plocha činí 192m². 1.nadzemní patro zahrnuje kuchyň, jídelnu, obývací pokoj, chodbu, samostatné WC s malou koupelnou, technická místnost (komora). Ve 2. nadzemním patře se nacházejí 3 pokoje, koupelna, samostatné WC, terasa.

Dům je částečně podsklepen + vinný sklípek.

Součásti domu je menší dvorek a zahrádka.

Dům byl postaven na počátku 80. let. V roce 2008 proběhla renovace - zateplení domu, zateplení střechy, výměna oken (plastová) a výměna plynového kotle. Střecha byla v roce 2021 kompletně pokryta novou střešní fólií.

Dům je přístupný ze 2 stran. K parkování je možné využít přilehlé parkoviště, případně je možné zbudovat parkovací místo na pozemku. Další možností je přikoupení garáže, která je jen pár metrů od domu.

Vytápění domu je zajištěno plynovým kotlem, ohřev vody pak průtokovým ohřívačem. Napojení na IS: elektřina (230 i 380V), plyn, voda, kanalizace.

Průkaz energetické náročnosti je ve třídě C.

Jedná se o klidnou lokalitu s dobrou dostupností do centra Břeclavi.

Více informací vám rád poskytnu telefonicky nebo emailem.

Cena:

5 200 000 CZK / za nemovitost

Upozornění:

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.