Flat for sale 3+1 • 78 m² without real estateU Dvojdomů, Prague - Hostivař
U Dvojdomů, Prague - HostivařPublic transport 2 minutes of walking • Partially equipped • Parking • Cellar 2.6 m² • Loggia 4.6 m²PriceCZK 6,700,000
- Prostorný byt 3+1 o celkové rozloze 86,43 m2, z čehož 77,7 m2 je čistě užitná plocha (plocha bez zdí a příček) plus lodžie 4,6 m2 a sklep 2,58 m2.
- Osobní vlastnictví
- 1. nadzemní podlaží menšího panelového domu v klidné a vyhledávané lokalitě Praha - Hostivař, ulice U dvojdomů
- Nemovitost je v původním stavu a je ideální pro rekonstrukci dle vlastních představ.
- Exteriér panelového domu čeká příští rok kompletní rekonstrukce (zateplení, výměna oken atd.).
- V bytě nejsou nájemníci, IHNED K PRODEJI
- Cena 6 700 000 Kč
Jedná se o světlý byt s velmi šikovnou dispozicí – obývací pokoj a kuchyň s orientací do hlavní ulice, ložnice a dětský pokoj orientován do klidných zahrádek. Byt disponuje tedy třemi prostornými pokoji, kuchyní, koupelnou s vanou, samostatným WC a předsíní. K bytu náleží také lodžie, která poskytuje příjemné místo pro relaxaci, dále pak sklepní kóje, která zajišťuje dostatek úložného prostoru.
V panelovém domě funguje SVJ s velmi solidním zůstatkem na dlouhodobém účtu. Dům, v němž se byt nachází, projde v dalším roce odsouhlasenou rekonstrukcí (především zateplení a výměna veškerých oken z dvojskel za trojskla). PENB budovy se tedy zvedne ze současného D na B. Velká část této rekonstrukce bude financována z dotace "Nová zelená úsporám". Dokumentaci mohu na vyžádání dodat.
Lokalita Praha - Hostivař je velmi žádaná díky své klidné atmosféře a výborné dopravní dostupnosti. V blízkosti se nachází lesopark Hostivař a Hostivařská přehrada, které nabízejí možnost odpočinku a rekreačních aktivit. V okolí je také kompletní občanská vybavenost, včetně škol, školek, obchodů (Albert, Norma, Lidl) a restaurací. Dopravní spojení do centra Prahy je zajištěno prostřednictvím MHD. 5-7 min pěšky od bytu se nachází Nádraží Hostivař (vlakem na Hlaváku jste pak za 14 minut).
Realitní kancelář opravdu nehledám, NEVOLAT.
Preferuji rychlé jednání, prosím pouze vážné zájemce, děkuji
Property Characteristics
| Listing ID | 848714 |
|---|---|
| Layout | 3+1 |
| Fully furnished | Partly |
| Condition | Before reconstruction |
| Ownership | Personal |
| EPC | D - Less economical |
| Cena za jednotku | CZK 85,897 / m2 |
| Užitná plocha | 78 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Available from | 27/06/2024 |
| Floor | 1. podlaží z 4 |
| Building construction | Prefab concrete |
| Risks | Prověřit » |
Vybíráte byt?
Make sure you have all the important information!
Additional information
| Basement: 2.6 m² | |
| Parking |
| Loggia balcony: 4.6 m² | |
| MHD 2 minutes on foot |
What you will find nearby
Public transportGercenova
🚶 179 m (2 min)
Post officePraha 102
🚶 256 m (3 min)
Shop
🚶 54 m (1 min)
BankRaiffeisenbank
🚘 2,431 m (6 min)
RestaurantČínská restaurace
🚶 225 m (3 min)
PharmacyHostivařská lékárna
🚶 363 m (4 min)
School
🚶 364 m (4 min)
Kindergardenmateřská škola
🚶 367 m (4 min)
Sports fieldSportovní centrum - Univerzita Karlova
🚶 742 m (9 min)
PlaygroundDětské hříště
🚶 326 m (4 min)
How far to…:
PriceCZK 6,700,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.