House for sale • 850 m² without real estateŠtítary - Štítary na Moravě, Jihomoravský Region

Nabízím k prodeji rozsáhlou vesnickou usedlost v obci Štítary okr. Znojmo.

Celková plocha objektu je 4.086 m2.

- maximální soukromí

- klid

- obrovský prostor pro realizaci

- skvělé umístění a orientace

- kompletní přípojky na IS

- celkově zaměřeno v r. 2021

Nemovitost se skládá ze tří po sobě jdoucích budov rozdělených prostornými dvory. Uzavírá ji rozsáhlá vyvýšená terasa a louka končící až na hranici potoka. Všechny objekty jsou postaveny přes celou šíři parcely která činí nádherných 22m.

Celá nemovitost se situačně i rozlohou přímo nabízí využít jako penzion s pořádáním menších akcí, eko farma s provozem a ubytováním, nebo může posloužit jako rozsáhlé venkovské rodinné sídlo.

Nemovitost je orientována směrem na JIH. Tato ideální orientace poskytuje dostatek slunečního světla po celý den na všech plochách a skvěle zde tedy budou fungovat i solární ohřevy a fotovoltaika. Je také kompletně napojena na IS. Voda, odpad, el 230/400V, plyn, internet 50/100M.

Kompletní zaměření všech budov i pozemků proběhlo v roce 2021 jako podklad pro projektovou dokumentaci. Předáme podklady (CD), nebo můžete dokončit projekt.

Kousek od vchodu najdete Samoobsluhu Coop s kompletním sortimentem potravin, denně čerstvým pečivem, ovocem, zeleninou i pultem s lahůdkami. Obchod slouží zároveň jako výdejní místo PPL/DPD a je pohých 40m od vchodu první budovy. Hned před obchodem se nachází box Zásilkovny. Kompletní smíšené zboží jako je drogerie, papírnictví, nářadí, stavba, plyn bomby nebo i sudové víno najdete u kostela cca. 200m od vstupních vrat.

Ve vsi je i mateřská školka (vedlejší dům jež sousedí z levé strany), základní škola (550m), restaurace (200m), hospoda a soukromý sportovní rybolov (450m), fotbalové hříště (600m), stáje s koňmi (850m) a také dvě dětská hřiště.

Nemovitost se nachází 4km Vranovské přehrady (Vranovská pláž náleží obci). Shodně 18km jsou vzdáleny obě největší města regionu Znojmo a Moravské Budějovice. Brno je 80km, Vídeň 100km. Hranice národního parku Podyjí začíná 5km od vsi.

Nemovitost jako celek tvoří 4 parcely jež jsou vedeny jako:

1695 m2 - zastavěná plocha a nádvoří

292 m2- zemědělská stavba

1194 m2 - orná půda

905 m2 - trvalý travní porost

Pro více informací volejte na tel. číslo , nebo použijte email: odkaz na video:

https://www.youtube.com/watch?v=6vmi0Q_AZIQ