Flat for sale 3+1 • 79 m² without real estatePlzeňská, Prague - Košíře
Plzeňská, Prague - KošířePublic transport less than a minute of walking • Partially equipped • Lift • Parking • Cellar 2 m²PriceCZK 8,800,000
Jako přímá majitelka nabízím k prodeji bytovou jednotku s celkovou výměrou 78.6m (3+1), situovanou na skvělé adrese, kde naleznete kombinaci mezi městem a přírodou. Byt je umístěn v 5.patře cihlového domu s novým výtahem. K bytu náleží sklepní kóje a balkón.
Byt se nachází v cihlovém domě, který byl v roce 2017 rekonstruován (zateplen a zaskleny balkony). Před domem je stanice tramvaje Klamovka a Metro linky „B“ Anděl je vzdáleno pouhou 1 zastávku tramvají. V těsné blízkosti se nachází zelený park Klamovka či Husovy sady. Lokalita má výbornou občanskou vybavenost – v blízkosti obchody, restaurace, mateřská škola, gymnázium, lékárna. Obchodní centrum Nový Smíchov s multikinem je vzdálené pouhou 1 zastávku.
Byt obsahuje tři pokoje (18m2, 24m2, 14m2 s balkónem 2,76m2), předsíň s kuchyňským koutem (13,72 m2), koupelnu vč. WC (5,34m2). K bytu náleží zmíněná sklepní kóje (1,48m2). Vstupními dveřmi se vchází do prostorné předsíně, do které je umístěn kuchyňský kout. Byt má plastová okna, pokoj (18m2) je orientován do klidného, uzavřeného vnitrobloku. Další dva pokoje (24m2 a 14m2 s balkónem) jsou orientovány do ulice. Díky plastovým oknům není téměř slyšet hluk zvenčí. V pokojích jsou parkety, v kuchyni i koupelně dlažba. Vytápění centrální – kotelna v domě. V bytě je napojena dodávka elektrické energie společnosti PRE. K bytu je možno pronajmout venkovní parkovací stání za cca 1500kč měsíčně. Parkování je ve vnitrobloku domu s vjezdem na čip. Byt je v dobrém stavu.
V současné době bydlí v bytě spolehliví nájemci na základě roční nájemní smlouvy s možností prodloužení (v bytě jsou již 4.rokem), tudíž je ideální volbou pro případné investory. V případě, že je koupě pro vaše vlastní účely, bude byt volný od 09/2024.
Na byt je vázána hypotéka u České spořitelny. Převzetí hypotéky na částku cca 5.000.000 Kč a doplacení mne 3.800.000Kč.
Prohlídky bytu jsou možné po domluvě.
As the direct owner, I offer for sale an apartment unit with a total area of 78.6m (3+1), located at a great address where you will find a combination of city and nature. The apartment is located on the 5th floor of a brick building with a new elevator. The apartment includes a cellar and a balcony.
The apartment is situated in a brick building that was reconstructed in 2017 (insulated and glazed balconies). In front of the building, there is a tram station Klamovka and the Metro line "B" Anděl is only 1 tram stop away. Nearby, there are green parks like Klamovka and Husovy sady. The location has excellent civic amenities - close to shops, restaurants, a kindergarten, high school, and a pharmacy. The Nový Smíchov shopping center with a multiplex cinema is only 1 stop away.
The apartment consists of three rooms (18m2, 24m2, 14m2 with a balcony of 2.76m2), a hallway with a kitchenette (13.72m2), a bathroom with a toilet (5.34m2). The mentioned cellar (1.48m2) belongs to the apartment. The entrance door leads to a spacious hallway with a kitchenette. The apartment has plastic windows, the room (18m2) is oriented towards a quiet, enclosed courtyard. The other two rooms (24m2 and 14m2 with a balcony) are oriented towards the street. Thanks to the plastic windows, there is almost no noise from outside. The rooms have parquet floors, while the kitchen and bathroom have tiles. Central heating - boiler room in the building. The apartment is connected to the electricity supply of the company PRE. An outdoor parking space can be rented for approximately 1500 CZK per month. Parking is in the courtyard of the building with entry by chip. The apartment is in good condition.
Currently, reliable tenants live in the apartment based on an annual lease agreement with the possibility of extension (they have been in the apartment for 4 years), making it an ideal choice for potential investors. If the purchase is for your own use, the apartment will be available from 09/2024.
The apartment is mortgaged with Česká spořitelna, so you will take over my mortgage of an approximate amount of 5,020,000 CZK and pay me the amount of 3,000,000 CZK.
Visits of the apartment are possible upon agreement.
Property Characteristics
| Listing ID | 848063 |
|---|---|
| Layout | 3+1 |
| Available from | 01/09/2024 |
| Floor | 5. podlaží z 5 |
| Building construction | Brick |
| Risks | Prověřit » |
| Užitná plocha | 79 m² |
|---|---|
| Fully furnished | Partly |
| Condition | Good |
| Ownership | Personal |
| EPC | C - Economical |
Vybíráte byt?
Make sure you have all the important information!
Additional information
| Basement: 2 m² | |
| Lift |
| Parking | |
| MHD 0 minutes on foot |
What you will find nearby
Public transportKlamovka
🚶 6 m (0 min)
Post officePraha 56
🚶 298 m (4 min)
ShopPotraviny
🚶 20 m (0 min)
BankKomerční banka
🚶 672 m (8 min)
RestaurantPizzeria Klamovka
🚶 40 m (0 min)
PharmacyLékárna Erbenova
🚶 670 m (8 min)
SchoolGMVV
🚶 100 m (1 min)
KindergardenMŠ Podbělohorská
🚶 144 m (2 min)
Sports fieldPaintballgame
🚘 1,365 m (4 min)
Playground
🚶 294 m (4 min)
How far to…:
PriceCZK 8,800,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.