House for sale 5+kk • 160 m² without real estateBezdědická, Hostomice - Hostomice pod Brdy, Středočeský Region

Prodám rozestavěný rodinný dům v malebném městečku Hostomice v okrese Beroun. Dům je navržený jako 5+kk se 2 koupelnami, 1 samostatným WC, šatnou, technickou místností a dvojgaráží se zastavěnou plochou 231 m² na nádherném slunném pozemku o rozloze 1.605 m² s úžasným výhledem na brdské vrchy.

Na parcele se nachází ještě další původní stavba vedená jako garáž.

Nemovitost nabízí možnost dokončení a přizpůsobení podle vlastních představ.

Dům je ve fázi hrubé stavby. Půdorysný rozměr RD je 19,60 m x 8,50 m, garáž 7,60 m x 6,30 m. Výška římsy je 2,90 m, hřebene 4,90 m, celková zastavěná plocha 231 m². Domek je zděný z pórobetonových tvárnic Ytong tl. 45 cm. Založení je na pasech z betonu běžné konstrukce o šířce 60 cm, v kombinaci se šalovací betonovou tvarovkou šířky 40 cm. Zastřešení střešními vazníky, střecha sedlová, krytina tašková. Garáž je založena na betonových pasech o šířce 40 cm. Garáž je vyzděna také z pórobetonových tvárnic, strop je dřevěný, střecha pultová z OSB desek a fóliovou krytinou. Po obvodu má kšilt na bázi dřevěných prvků.

Vytápění bude teplovodní, plynovým kotlem a krbovými kamny v obytné části. Větrání je převážně přirozené, digestoř nad sporákem bude odvětrána nad střechu. Zásobení vodou je z veřejného vodovodu (nachystané je i napojení na vlastní zdroj vody – studna), odpady do veřejné kanalizace. Projektová dokumentace je k dispozici.

Celý pozemek je oplocen. Zahrada je orientovaná na JZ směrem na přilehlou soukromou louku, kde není plánovaná žádná další výstavba, a tak pozemek nabízí nádherný výhled, klid a dostatek soukromí.

Možnost převzetí hypotečního úvěru ve výši 4.820.000,- Kč s úrokovou sazbou 2,39% !!! a platností do 31.10.2029 !!!, splatnost úvěru je 30 let. Dům je možné financovat i dalším hypotečním úvěrem, který pomůžeme zařídit.

V Hostomicích se nachází veškerá občanská vybavenost (základní a mateřská škola, praktický a dětský lékař, dětské hřiště, lékárna, autobusové i vlakové nádraží, pivovar, kavárna…). Základní škola je ve stejné ulici (200 m od domu ke vchodu). Dobrá dostupnost do Prahy (35 min. autem na Zličín) a okolních větších měst (Dobříše, Hořovic, Berouna, Příbrami).

V okolí je krásná příroda, ideální pro turistiku či výlety na kole.

Tato nemovitost je ideální pro rodinu s dětmi. Je to též skvělá investiční příležitost. Můžete ji najít i na https://www.sreality.cz/.

Dispozice nemovitosti umožňuje případné rozdělení na 2 bytové jednotky. Velký pozemek nabízí možnosti k podnikání.

Neváhejte a splňte si svůj sen o krásném a klidném domově.

V případě, že Vás moje nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat, budu se na Vás těšit na prohlídce.