Flat for sale 3+kk • 105 m² without real estateSemilská, Prague - Kbely
Semilská, Prague - KbelyPublic transport 1 minute of walking • Equipped • ParkingPriceCZK 12,700,000
Představujeme Vám jedinečnou příležitost koupě bytu v klidné lokalitě Praha Kbely obklopeném zelení, v třípodlažním bytovém domě, ulice Semilská. Jedná se o velmi prostorný byt 3+kk, se samostatnou šatnou a druhou toaletou. Celková užitná plocha je 103,6 m2, je situovaný v 1.NP, který vám nabídne nejen komfortní bydlení, ale byt se nachází v lokalitě, která je rájem pro rodiny a milovníky aktivního životního stylu, díky množství zelených ploch, parků s možností pro procházky, cyklistiku, běh, in-line bruslení, golf.
Klíčové vlastnosti bytu:
Dispozice: Byt je prakticky rozvržen do 3 pokojů a kuchyně s obývacím pokojem (41 m2), kde se nachází moderně vybavená kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči. Součástí bytu je dětský pokoj s vestavěnou skříní (12 m2), ložnice (17m2) na kterou navazuje průchozí prostorná šatna (10m2), vybavená koupelna s vanou, sprchovým koutem, toaletou a bidetem (9,6 m2), samostatné WC vybavené velkým umyvadlem a prostorem pro sušičku a pračku (4m2), vzdušná vstupní předsíň s vestavěnou skříní (10 m2).
V každém pokoji jsou položeny kvalitní dubové parketové podlahy, všechny interiérové dveře, obložky, nábytek jsou z dubu masiv. Dětský pokoj je například vybaven pro zavěšení houpačky, vaku nebo kruhů.
Byt je vybaven zabezpečovacím systémem a předokenními roletami.
Předmětem dohody je přenechání i ostatního vybavení.
Byt se nachází ve vchodě s pouze sedmi bytovými jednotkami se stabilními majiteli.
Bytový dům: Cihlová stavba z roku 2001. Dům prošel kompletním zateplením fasády a součástí byla také vyměna oken. V 2023 proběhla výměna rozvodů stoupaček.
Balkon: Z ložnice je přístup na balkon s plochou 3m2.
Parkování: Aktuálně je k bytu dlouhodobě projímáno garážové stání přímo v bytovém domě a před bytovým domem se nachází parkoviště.
Sklep: Součástí prodeje je také sklepní kóje o velikosti 1,5 m2. K dispozici je také prostorná kočárkárna.
Lokalita a dopravní dostupnost:
Byt se nachází v klidné části Prahy s veškerou občanskou vybaveností. V lokalitě se nachází 3x mateřska škola, základní škola, dětská hřiště, nově vybudovaná Poliklinika Kbely, pobočka České pošty, Obecní úřad, nová sportovní hala s venkovním sportovním hřištěm, fotbalové hřiště, hřiště pro pozemní hokej, golfové hřiště Vinoř, 2x BILLA, rozvíjejíci se obchodní centrum. Veškeré vybavení a služby jsou v pohodlné pěší vzdálenosti.
Dům je na spojnici několika propojených parků (Letňansko-Kbelský, Centrální park Kbely, Havrňák, Obora Satalice, Ctěnice, Vinoř).
Dopravní dostupnost do centra Prahy je zajištěna autobusovým spojením na stanici metra C "Letňany" a vlakovou stanicí přímo ve Kbelích. Stanice autobusu je přímo před domem, doba cesty na stanici metra Letňany je 9min. Městský okruh je rovněž snadno dostupný.
Energetická náročnost: Byt je po rekonstrukci s energetickou třídou B, což ji řadí do kategorie Velmi úsporná stavba.
Doporučujeme prohlédnout si tento byt a skvělou lokalitu.
Introducing a unique opportunity to purchase an apartment in a quiet location in Prague Kbely surrounded by greenery, in a three-story apartment building on Semilská street. This very spacious 3+kk apartment includes a separate dressing room and a second toilet. The total usable area is 103.6 m2, located on the 1st floor, offering not only comfortable living but also a location that is a paradise for families and active lifestyle enthusiasts, with plenty of green areas, parks for walks, cycling, running, in-line skating, golf.
Key features of the apartment:
Layout: The apartment is practically divided into 3 rooms and a kitchen with a living room (41 m2), featuring a modern kitchen with built-in appliances. The apartment includes a children's room with a built-in wardrobe (12 m2), a bedroom (17m2) with an adjoining spacious dressing room (10m2), a bathroom with a bathtub, shower, toilet, and bidet (9.6 m2), a separate toilet with a large sink and space for a dryer and washing machine (4m2), an airy entrance hall with a built-in wardrobe (10 m2).
Each room has high-quality oak parquet floors, all interior doors, linings, and furniture are made of solid oak. The children's room, for example, is equipped for hanging a swing, hammock, or rings.
The apartment is equipped with a security system and external blinds.
The agreement includes the transfer of other equipment.
The apartment is located in an entrance with only seven residential units with stable owners.
Apartment building: Brick building from 2001. The house underwent complete insulation of the facade and also a window replacement. In 2023, the riser pipes were replaced.
Balcony: There is access to a balcony with an area of 3m2 from the bedroom.
Parking: Currently, the apartment includes a long-term garage space in the apartment building and a parking space in front of the building.
Cellar: The sale also includes a cellar cubicle of 1.5 m2. There is also a spacious stroller room available.
Location and transportation accessibility:
The apartment is located in a quiet part of Prague with all amenities. In the area, there are 3 nursery schools, a primary school, playgrounds, a newly built Polyclinic Kbely, a branch of the Czech Post, the Municipal Office, a new sports hall with an outdoor sports field, a football field, a ground hockey field, Vinoř golf course, 2x BILLA, a developing shopping center. All facilities and services are within easy walking distance.
The house is on the junction of several interconnected parks (Letňansko-Kbelský, Central park Kbely, Havrňák, Obora Satalice, Ctěnice, Vinoř).
Transportation to the center of Prague is provided by bus connection to the "Letňany" metro station and a train station directly in Kbely. The bus stop is right in front of the building, the journey time to Letňany metro station is 9 minutes. The city ring road is also easily accessible.
Energy performance: The apartment has been reconstructed with an energy class B.
Property Characteristics
| Listing ID | 846890 |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Available from | 01/10/2024 |
| Floor | 1. podlaží z 3 |
| Building construction | Brick |
| Risks | Prověřit » |
| Užitná plocha | 105 m² |
|---|---|
| Fully furnished | Fully furnished |
| Condition | Very good |
| Ownership | Personal |
| EPC | B - Very economical |
Additional information
| Parking |
| MHD 1 minute on foot |
What you will find nearby
Public transportZamašská
🚶 65 m (1 min)
Post officePraha 97
🚘 873 m (2 min)
ShopPotraviny u Aničky
🚶 781 m (9 min)
Bank
🚘 3,490 m (6 min)
RestaurantRestaurant Delta
🚶 724 m (9 min)
Pharmacylékárna Tauferova, Kbely
🚘 1,238 m (3 min)
SchoolZákladní škola Kbely
🚘 848 m (2 min)
KindergardenMateřská škola Letců
🚶 819 m (10 min)
Sports fieldSportovní hala Kbely
🚘 1,043 m (3 min)
PlaygroundPod Nouzovem
🚶 250 m (3 min)
How far to…:
PriceCZK 12,700,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.