House for sale 3+kk • 92 m² without real estateKořenice - Chotouchov, Středočeský Region
Kořenice - Chotouchov, Středočeský RegionPublic transport 3 minutes of walking • Garage • Terrace 15 m²PriceCZK 4,490,000
Nabízíme ke koupi rodinný dům na krásném, klidném místě v obci Chotouchov / část obce Kořenice/ na Kolínksku. Dům prošel kompletní rekonstrukcí i přestavbou, a je připraven k finálnímu dokončení podle představ nových majitelů. V 1NP jsou 3 sklepní místnosti z nichž jedna slouží jako technická místnost k umístění elektrokotle, bojleru a technického zázemí domu, dále je zde garáž a WC. 2NP je celé koncipované jako byt 3+kk: Dvě samostatné prostorné ložnice, koupelna a WC, obývací pokoj společný s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, která je dominantou patra. Nad terasou je skleněná střecha, což umožňuje využívat terasu i za zhoršeného počasí a zároveň poskytuje obývacímu pokoji dostatek světla. K rozšíření obytného prostoru je zde k dispozici ještě velká půda, kde je možné vybudovat další ložnice, na které jsou již připraveny rozvody elektřiny, odpadů i topení. V domě jsou nové všechny rozvody, elektřina, podlahy, stěny, izolace vatou, zateplené nové stropy, eurookna z trojskly, v koupelně příprava na podmínkové baterie a geberit, nový vyvložkovaný komín připravený pro krbová kamna. V celém domě je instalováno podlahové topení napojené na elektrokotel, ohřev teplé vody bojlerem. V současné době je zdrojem pitné vody studna na pozemku, ale obec je těsně před zahájením výstavby a napojení na obecní vodovod a kanalizaci, na kterou se lze po dokončení připojit. Dům stojí na klidném místě s krásným výhledem do zeleně a okolních zahrad. Před domem teče Chotouchovský potok, který vede do nedalekého rybníka. K domu náleží velká rovinatá zahrada /1021m2/ přístupná přes potok. Chotouchov je součást obce Kořenice, kde je základní občanská vybavenost. V nedalekých Bečvárech a Kolíně se nachází obchody, škola, školka, sportoviště, lékař, restaurace apod. pro více obchodních příležitostí lze navštívit také Kutnou horu. Dopravně dostupnou autem, autobusem i vlakem. Cesta do Prahy zabere 50min a spojení vlakem Kolin - Praha hl. Nádraží 35min.
Pokud hledáte prostorný dům s možností vlastní zahrady a garáže, tento dům je pro vás to pravé. Pro bližší informace a domluvení prohlídky mě kontaktujte skrze zprávy.
Tato nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení s možností relaxace a soukromí. Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost koupě vlastního domu.
We offer for sale a family house in a beautiful, quiet location in the village of Chotouchov / part of the village Kořenice / in the Kolín region. The house has undergone a complete reconstruction and conversion, and is ready for final completion according to the new owners' preferences. On the 1st floor, there are 3 basement rooms, one of which serves as a technical room for placing the electric boiler, boiler, and technical facilities of the house, there is also a garage and a toilet. The 2nd floor is designed as a 3+kk apartment: Two separate spacious bedrooms, a bathroom and toilet, a living room shared with a kitchenette and direct access to the terrace, which is the highlight of the floor. Above the terrace is a glass roof, which allows the terrace to be used even in bad weather and provides plenty of light to the living room. To expand the living space, there is also a large attic available, where it is possible to build additional bedrooms, for which electricity, waste, and heating connections are already prepared. The house has all new installations, electricity, floors, walls, cotton insulation, insulated new ceilings, triple-glazed windows, preparation for conditional batteries and Geberit in the bathroom, a new lined chimney ready for a fireplace. The whole house has underfloor heating connected to an electric boiler, hot water is heated by a boiler. Currently, the source of drinking water is a well on the plot, but the village is about to start construction and connection to the municipal water supply and sewerage, to which it is possible to connect after completion. The house is located in a quiet place with a beautiful view of the greenery and surrounding gardens. In front of the house flows the Chotouchov stream, which leads to a nearby pond. The house has a large flat garden / 1021m2 / accessible across the stream. Chotouchov is part of the village Kořenice, where there is basic civic amenities. In the nearby Bečváry and Kolín, there are shops, schools, kindergartens, sports facilities, doctors, restaurants, etc. For more shopping opportunities, you can also visit Kutná Hora. Easily accessible by car, bus, and train. The journey to Prague takes 50 minutes, and the train connection Kolin - Prague main station takes 35 minutes.
If you are looking for a spacious house with the possibility of a private garden and garage, this house is the right choice for you. For more information and to arrange a viewing, contact me via messages.
This property is ideal for those looking for peaceful living with the opportunity for relaxation and privacy. Do not miss this unique opportunity to buy your own home.
Property Characteristics
| Listing ID | 846157 |
|---|---|
| Layout | 3+kk |
| Available from | 12/06/2024 |
| Condition | Very good |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Užitná plocha | 92 m² |
|---|---|
| Fully furnished | Unfurnished |
| Plot space | 1,462 m² |
| Building construction | Brick |
| Risks | Prověřit » |
Additional information
| Terrace/deck: 15 m² | |
| MHD 3 minutes on foot |
| Garage |
What you will find nearby
Public transportKořenice, Chotouchov
🚶 230 m (3 min)
Post officeRatboř
🚘 4,529 m (6 min)
Shop
🚘 4,521 m (6 min)
BankČeská spořitelna
🚘 10,025 m (13 min)
RestaurantRestaurace Na Rozcestí
🚘 4,546 m (7 min)
PharmacyDr. Max
🚘 9,460 m (12 min)
SchoolZŠ a MŠ
🚘 3,997 m (4 min)
KindergardenMateřská škola Křečhoř
🚘 10,254 m (13 min)
Sports field
🚘 4,325 m (6 min)
Playground
🚘 4,354 m (6 min)
How far to…:
PriceCZK 4,490,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.