Flat for sale 5+kk • 182 m² without real estateČajkovského, Prague - Žižkov

Nabízíme k prodeji mezonetový designový byt, který se nachází v žádané lokalitě Žižkov s veškerou občanskou vybaveností. Byt je dispozičně rozdělen na 5+kk s užitnou plochou o výměře 182m2. Součástí je i samostatná garáž ve vnitrobloku o výměře 18m2 a sklepní kóje o výměře 3,63m2.

V celém bytě a garáži je nainstalován bezpečnostní systém Jablotron.

Nízké náklady na bydlení, celkem cca 7000,- měsíčně.

Dvoupodlažní byt má praktickou dispozici. Vstupní podlaží 7. NP domu se skládá z více než 52 metrového vzdušného obývacího pokoje s funkčním krbem, domácím kinem, otevřenou kuchyní a jídelnou. Dále se zde nachází ložnice s vestavěnou šatnou a prostornou postelí vyrobenou na míru s elektrickými polohovacími rošty, pokoje pro hosty, koupelny se sprchou a dvěma umyvadly, samostatné toalety a předsíně. Obývací pokoj je orientován do klidné ulice a oba pokoje do vnitrobloku s krásným výhledem. V 8.NP se pak nachází otevřená galerie, prostorná unikátní šatna vyrobená na míru, pracovna, koupelna s vanou a toaletou a dvě úložné komory.

Byt byl vybudován v roce 2002 jako nástavba prvorepublikového činžovního domu. V letech 2021-2023 prošel kompletní nákladnou rekonstrukcí v režii architektonického studia včetně garáže. Samotný dům prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2010 (nová střecha a výtah). Další rekonstrukce (fasáda, voda) jsou plánované díky dostatečným financím ve fondu.

Při rekonstrukci bytu byly použity kvalitní materiály nejvyššího standardu - kámen (kuchyně a krb), vestavěné elektrospotřebiče (Miele, Bosch, Electrolux), stěrky, tapety, kvalitní podlahy (dřevo-dub), stmívatelné osvětlení na míru, velkoformátové obklady v koupelnách, sanita (Grohe, Villeroy & Boch, Laufen) vestavěný nábytek na míru, klimatizace, vyhřívané podlahy v koupelnách, nové radiátory, nové rozvody elektřiny a vody a nový plynový kotel. Do bytu je možné se ihned nastěhovat bez nutnosti dalších investic. Přenechání volně stojícího nábytku je na domluvě.

Byt prodávají přímo majitelé a cena je včetně kompletního právního servisu. Realitní kanceláře prosíme nekontaktovat.