House for sale 5+kk • 173 m² without real estateHluboké Mašůvky - Hluboké Mašůvky, Jihomoravský Region

Https://dum-hluboke-masuvky-64.webnode.cz/

Nabízíme vám k prodeji prostorný rodinný dům v obci Hluboké Mašůvky vzdálené 8 km severně od města Znojma.

Dům je nachystaný k předání a připraven na užívání.

Kolaudace proběhla v roce 1988. Dům byl postupně revitalizován – střecha, výměna oken, zateplení.

Nemovitost má výhodnou pozici v centru obce, což z ní dělá výbornou investorskou příležitost i díky kapacitě prostor samotného rodinného domu a prostor vedlejších staveb.

Dům má dispozici 5+1

přízemí RD:

- obývací pokoj s kuchyní a jídelnou 34,8 m2

- spíž 3,2 m2

- ložnice 16,1 m2

- chodba 9,3 m2

- koupelna 5 m2

- samostatná toaleta 1,4 m2

po schodech se vystupuje do 1. patra

- pokoj 10,3 m2

- pokoj 21 m2

- pokoj 16,3 m2

- chodba 12,5 m2

- úložné prostory/šatna 7,7 m2

- koupelna 4,8 m2

- samostatná toaleta 1,5 m2

Dům je kompletně podsklepen(76,1m2). Součástí sklepních prostor je prádelna (7,8m2), kotelna s kotlem na tuhá paliva, místnost pro skladování se shozem tuhého paliva ze dvora, místnost s plynovým kotlem a další 3 místnosti vhodné k různorodému využití - pro případnou instalaci sauny, posilovny, dílny apod.

Sklepem je dům propojen s provozovnou - hospůdkou.

Na dům navazuje a je s ním i propojená vedlejší budova s širokou možností využití, či investičním záměrem.

V 1NP vedlejší budovy je v současné době garáž pro 2 osobní automobily, dále provozovna - hospůdka s 28 místy k sezení a kuchyňkou pro případnou přípravu jídla. Provozovna je možným okamžitým zdrojem přijmu. Vedle hospůdky jsou skladovací prostory ve fázi hrubé stavby, které je možno do budoucna uvažovat jako rozšíření provozovny případně jako samostatnou bytovou jednotku.

Garáž - 50m2

Provozovna-hospůdka - 70m2

Sklad v 1NP- 85m2

Sklad ve 2NP - 130m2

Za domem se nachází zahrada, před domem je zpevněná plocha vhodná k parkování, vedle domu zařízeno posezení se sluníčkem až do pozdních hodin.

Celková výměra pozemku 1023m2

Celková výměra zastavěné části 355m2

Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodovod a kanalizaci.

Součástí pozemku rodinného domu, ve spodní části zahrady je kopaná studna s přípravou na využití a napojení do RD

Vytápění RD je plynovým kotlem a kotlem na tuhá paliva. Vytápění provozovny zajišťují krbová kamna s teplovodním výměníkem.

V obci se nachází mateřská a základní škola pro první stupeň, dva obchody s potravinami a smíšeným zbožím, obecní úřad, společenský sál, pošta, hostinec, dětské hřiště, sportovní areál, koupaliště a fotbalové hřiště. Téměř vše v těsné blízkosti domu. Autobusová zastávka 60m od domu nabízí časté a rychlé spojení se Znojmem do 15 minut.

V obci aktivně funguje například spolek seniorů, skauti, dobrovolní hasiči a fotbalisté, kulturní komise během roku připravuje lákavé akce pro děti i dospělé.

Okolí je bohaté na lesy, nabízí velké množství procházek a cyklotrasy nebo rybaření v místním rybníku.

V případě zájmu o prohlídku nebo máte-li zájem o více informací, neváhejte nás kontaktovat.