House for sale 5+kk • 239 m²Božanovská, Prague - Horní Počernice

Exkluzivní nabídka vícegeneračního rodinného domu o užitné ploše 239 m2 na rovinném pozemku o výměře 897 m2 v atraktivní rezidenční lokalitě Horních Počernic.

Dvoupodlažní rodinný dům ze sedmdesátých let prošel v průběhu let několika rekonstrukcemi, jsou zde plastová okna, rozvody elektřiny jsou v mědi, střecha byla dělána před deseti lety. Vytápění a ohřev vody zajišťuje plynový kotel. Aktuálně se v domě nachází tři bytové jednotky o dispozici 1+1, 2+kk a prostorná 2+1, ze které je vstup na terasu a balkón. K dispozici je také garáž pro jedno auto, zahradní altán a skladové prostory. Na jižně orientované zahradě se nachází bazén. Dům je napojen na obecní kanalizaci a vodovodní řad.

Výjimečný prostor lze využít buď po velkou rodinu, kde několik generací by rádo bydlelo pospolu, ale každý měl dostatek soukromí, nebo pro někoho, kdo potřebuje skloubit bydlení a podnikaní, pozemek je totiž přístupný ze dvou protilehlých ulic. Nemovitost může být také zajímavou příležitostí pro developerský projekt.

Jedná se o žádanou lokalitu s výbornou dostupností do centra, zastávka autobusu je jen pár kroků od domu, na metru B – Černý Most jste pak za 7 minut. V docházkové vzdálenosti je kompletní občanská vybavenost: obchody, restaurace, škola, školka, hřiště a sportoviště. Velmi oblíbený je také Xaverovský háj nebo golfový resort Black Bridge.

Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám rádi pomůžeme. Ukazatel energetické náročnosti: G* (PENB není k dispozici. Údaj bude aktualizován po jeho dodání.