Commercial property for sale • 950 m² without real estateKlenčí pod Čerchovem - Klenčí pod Čerchovem, Plzeňský Region

Prodej fungujícího hotelu v Klenčí pod Čerchovem v turisticky exponované oblasti Chodska, 7 km od hranic s Německem. Blízkost Šumavy a Českého lesa stejně jako možnosti výletů do Německa zaručuje celoroční zájem návštěvníků o ubytování.

Nemovitost je tvořena jedním podzemním, 2 nadzemními podlažími a podkrovím. V podzemním podlaží je prostor rozdělen do 7 místností o celkové ploše 106,4 m2. Prostory v současné době slouží především jako technické zázemí hotelu a restaurace.

V přízemí hotelu se nachází hotelová restaurace o kapacitě 70 míst s možností rozdělení do 2 salonků, kanceláře, sklady a recepce hotelu o celkové ploše 217 m2.

14 hotelových pokojů a apartmánů umístěných ve 2.NP a 3.NP. hotelu nabízí celkem 50+10 ubytovacích lůžek. Ke každému pokoji náleží vlastní koupelna s WC. Pokoje jsou plně vybaveny nábytkem. Plocha určená k ubytování hostů je celkem 520 m2.

Vytápění objektu – dva nové plynové kotle, které vytápí celý objekt na dva topné okruhy.

Nemovitost je ve velmi dobrém technickém stavu. K nemovitosti náleží rovněž privátní asfaltové parkoviště o kapacitě 20 parkovacích míst a privátní zahrada .

Součástí prodeje je také zrenovovaná bytová jednotka 2+kk o rozloze 62 m2 v přilehlé budově. V přízemí pod touto jednotkou je další obchodní prostor o ploše 43 m2 se samostatným vchodem z ulice.

Hotel je aktuálně provozován nájemcem, dohoda o prodloužení nájmu je možná, případná výpověď z nájmu jsou 3 měsíce.

Prodej nebytového prostoru s plochou 950 m2 vám přináší jedinečnou příležitost k získání prostorného a vybaveného objektu, který můžete využít podle svých potřeb. Tato nemovitost nabízí parkování přímo u budovy, což zajišťuje pohodlnou dostupnost pro zaměstnance i zákazníky.

Díky energetické třídě G můžete mít jistotu, že provoz této budovy nebude zatěžovat vaše rozpočet nadměrnými náklady na energie. K tomu ještě přidáme terasu o ploše 40 m2 a sklep o rozloze 107 m2, které poskytnou dostatek prostoru pro skladování či relaxaci.

Pokud hledáte prostor pro své podnikání nebo investici, tato nemovitost může být tou správnou volbou. Pro bližší informace či domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte. Těšíme se na váš zájem.