![2 bedroom with open-plan kitchen flat for sale, 84 m², Přecechtělova, Hlavní město Praha 2 bedroom with open-plan kitchen flat for sale, 84 m², Přecechtělova, Hlavní město Praha](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fapi.bezrealitky.cz%2Fmedia%2Fcache%2Frecord_thumb%2Fdata%2Fimages%2Fadvert%2F857k%2F857646%2F1724274095-jcpraleitt-3-20240707-150421.jpg&w=3840&q=75)
Flat for sale 3+1 • 80 m² without real estateVratislavská, Prague - Bohnice
Vratislavská, Prague - BohnicePublic transport 3 minutes of walking • Equipped • Lift • Parking • Cellar 2.55 m² • Loggia 6.1 m²Nabízíme ke koupi slunný byt v osobním vlastnictví 3+1 ve 3.patře, po dřívější částečné rekonstrukci s vnitřní podlahovou plochou 69,75 m2 s nově kompletně zrekonstruovanou zasklenou lodžií (6,1 m2), přilehlou komorou vedle bytu (1,62 m2) a odděleným světlým sklepem (2,55 m2) = celková podlahová plocha k dispozici 80 m2 ve velmi vyhledávané klidné lokalitě obklopené zelení a občanskou vybaveností - Praha 8 - Bohnice. Byt nezatížen bankovní zástavou ani věcným břemenem - přepis bez dalších zdržení. Ihned připraven k nastěhování nebo jako investiční nemovitost k pronájmu nebo méně nákladnou rekonstrukci. Uvedená cena je včetně aktuálního zařízení, vybavení, kompletního právního servisu a bankovní úschovy. Vyklizení volně stojícího nábytku dle dohody.
Informace o bytě a domě:
Byt ve 3 patře s jižním výhledem z lodžie do zeleně a severním výhledem na parkoviště a nákupní centrum Odra.
Dispozice: 3+1 se zasklenou lodžií a přilehlou komorou + sklep
Celková podlahová plocha: 80,02 m2 (byt 69,75 m2, lodžie 6,1 m2, komora 1,62 m2, sklep 2,55 m2)
Situování obou ložnic na sever přináší i v horkých dnech příjemné klimatické podmínky bez nutnosti dodatečného chlazení interiéru.
Byt prošel dřívější rekonstrukcí zděného jádra s odděleným samostatným WC, rozvodů elektroinstalace, vody a odpadů.
Vestavěné skříně a mnoho úložných prostorů zhotovených na míru.
Nábytek v pokojích přizpůsoben rozměrům stěn.
Plynová přípojka v kuchyni pro připojení plynové varné desky nebo kombinovaného sporáku.
Vinylová podlaha v obývacím pokoji, kuchyni a jídelním koutě.
Dlažba v koupelně a WC.
PVC v chodbě a v ložnicích v kombinaci s kobercem.
Plastová okna
Prostor pro pračku v chodbě.
Vysokorychlostní internet UPC
Kolárna k dispozici v přízemí domu. Kočárek možno umístit i v prostoru před bytem.
Dům je zateplen a po rekonstrukci střechy.
Nový výtah
Pravidelný úklid společných prostor započten v poplatcích za provoz a správu domu.
Okolí domu a občanská vybavenost:
Přímo u domu cesta pro pěší/cyklostezka vedoucí k Obchodnímu Centru Krakov, základní škole nebo Čimickému háji. Bezpečná cesta do Mateřské a základní školy do 5 minut chůze bez přecházení silnice.
V blízké pěší dostupnosti park Bohnice.
Pro delší procházky je dostupná Velká Skála, botanická zahrada a pražská ZOO, nebo výhledy na řeku Vltavu. Přímo před domem obchodní centrum Odra s potravinami PENNY a další konkurenční markety do 10 minut chůze.
Obchodní centrum Krakov, Kulturní dům Krakov, Poliklinika a Pošta 15 minut chůze.
Nejbližší zastávka MHD 5 minut chůze.
Dostupnost METRO Kobylisy 10 minut Autobusem s krátkými 3 minutovými intervaly. V blízkosti možnost pronájmu garážových stání, nebo uzavřených venkovních stání.
Pro více informací a případné domluvení prohlídky mě prosím kontaktujte. Prohlídky jsou možné dle předchozí telefonické dohody kdykoliv.
Property Characteristics
Listing ID | 845425 |
---|---|
Layout | 3+1 |
Available from | 20/07/2024 |
Floor | 3. podlaží z 7 |
Building construction | Prefab concrete |
Heating | Central |
Designe | Standard |
Užitná plocha | 80 m² |
---|---|
Fully furnished | Fully furnished |
Condition | Good |
Ownership | Personal |
EPC | G - Extremely uneconomical |
Reconstruction | Bathroom unit |
Risks | Prověřit » |
Additional information
Basement: 2.55 m² | |
Parking | |
MHD 3 minutes on foot |
Loggia balcony: 6.1 m² | |
Lift |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.