This listing is no longer active
Flat for sale 3+1 • 89 m² without real estateMazancova, Prague - Modřany
Mazancova, Prague - ModřanyPublic transport 3 minutes of walking • Lift • Parking • Cellar 2 m² • Loggia 5.6 m²Ráda bych Vám představila byt v Praze 4 - Modřany v ulici Mazancova o velikosti 89 m² (užitné 84m2) s lodžií o celkové dispozici 3+1, nacházející se v prvním nadzemním podlaží, velmi dobře udržovaného zatepleného panelového domu. Byt je orientován na tři světové strany a to s pěknou prosvětleností z jihu a severu, kde na jižní straně se nachází lodžie o výměře přes 5 m², která je zasklená a vybavena zatemňovacími roletami a poskytuje příjemné posezení v soukromí a otevřený výhled do okolí. Na oknech ložnice a dětského pokoje jsou nainstalovány venkovní termoizolační rolety s el. pohonem. K bytu ještě náleží sklepní kóje o velikosti cca 2 m² nacházející se v suterénu domu. Parkování aut je možné přímo před vstupem do domu a to bez modrých zón.
Byt je po částečné rekonstrukci.
V bytě naleznete tři samostatné pokoje, které je možno využít jako ložnice, dětský pokoj, obývací pokoj, nebo i jako pracovnu. V bytě rovněž naleznete koupelnu a samostatné WC a velmi prostornou kuchyň umožňující implementaci jídelního prostoru. Do všech místností se vchází z prostorné haly. Vstupní chodba a samostatná technická místnost nabízí pěkné řešení úložného prostoru.
Byt je vytápěn centrálním dálkovým topením a je v družstevním vlastnictví. Družstvo nemá žádné finanční závazky, anuita splacena.
Byt se nachází ve velmi klidné lokalitě s dostatkem zeleně s možností procházek bez hluku velkoměsta. Dojezd do centra je cca 30 minut.
V okolí je veškerá občanská vybavenost (MŠ, ZŠ, dětská hřiště, sportovní areály, obchody, restaurace), přírodní park Modřanská rokle, Lhotecký potok, Kamýcký les se zooparkem, cyklostezka. Do 5 minut pešky pak najdete Billu, Kaufland.
Osobní prohlídka je možná kdykoliv po předchozí domluvě.
• Celková cena: 7 400 00 Kč za
nemovitost
• Poznámka k ceně: včetně právních
služeb
• Stavba: Panelová, zateplená, s novou
fasádou
• Stav objektu: Velmi dobrý
• Vlastnictví: Družstevní
• Umístění objektu: Klidná část městské
části
• Podlaží: 1 nadzemní podlaží z celkem
8 včetně 1 podzemního
• Užitná plocha: 84 m2 z toho lodžie
přes 5 m2
• Sklep: 2 m2
• Vodovod
• Topení ústřední dálkové
• Plyn
• Odpad veřejnou kanalizací
• Elektřina 230V
• Doprava MHD
• Energetická náročnost budovy je
Třída C - Úsporná č. 78/2013 Sb.
podle vyhlášky
• Bezbariérový přístup
• Výtah
• Kuchyň, ostatní nábytek
není součástí prodeje
Prosím realitní makléři, ani realitní společnosti nevolejte. Děkuji.
Property Characteristics
Listing ID | 844873 |
---|---|
Layout | 3+1 |
Available from | 05/06/2024 |
Floor | 1. podlaží z 8 |
Building construction | Prefab concrete |
Heating | Central |
Užitná plocha | 89 m² |
---|---|
Fully furnished | Unfurnished |
Condition | Good |
Ownership | Cooperative |
EPC | C - Economical |
Additional information
Wheelchair accessible | |
Loggia balcony: 5.6 m² | |
Lift |
Basement: 2 m² | |
Parking | |
MHD 3 minutes on foot |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.