House for sale 2+kk • 260 m²Lety, Lety - Lety, Jihočeský Region

Nabízíme zajímavou investiční příležitost, činžovní dům se 4 bytovými jednotkami a pozemkem o vel. 1955 m2 v obci Lety, okres Písek, v dosahu výjezdu na D4, Lety/Mirovice.

Nemovitost dokončená v roce 1970 má 2.NP, 4 bytové jednotky o dispozici 2+1, jeden společný vchod a schodiště. Je kompletně podsklepena.

Dům je nyní vybydlený a určen k desinsekci a kompletní rekonstrukci. Zůstalo několik kusů nábytku a kuchyňské linky.

Má lokální vytápění na tuhá paliva, elektřina, podlahy, vše v původním stavu.

Na pozemku se nachází septik s přepadem do obecní kanalizace. V případě vybudování DČOV je možné za splnění podmínek obce napojit se přímo na obecní kanalizaci. Voda pro celý dům je z kopané studny, která se nachází přímo na pozemku. Se svolením MÚ Písek lze nechat zřídit vlastní vrt, který by se dal využít i pro potenciální stavební parcelu, která by mohla vzniknout novým zaměřením a rozdělením stávajícího pozemku o vel. 1955 m2.

Oba pozemky p.č. 173/25 a 173/71 jsou evidovány ve stabilizované ploše smíšené a obytné v zastavěném území obce Lety. Vhodné pro stavbu domu venkovského charakteru.

Novým rozdělením těchto parcel na minimální velikost stavební parcely tj. 801m2 a zbylých 1154 m2 na pozemku 173/25, kde stojí současný bytový dům, budou splněny podmínky pro plošné využití dle ÚP Lety a tak by na pozemku vedle bytového domu mohl stát ještě jeden rodinný dům. Přístřešek z Ytongu, který je patrný z fotografií u bytového domu bude majiteli rozebrán a odvezen.

Dokončením výstavby dálnice D4 nabývá obec Lety strategicky zajímavou polohu, významně se totiž přiblíží dojezdové vzdálenosti jak do Prahy, Příbrami či Písku. Již nyní jste za hodinu autobusem na Smíchovském nádraží, za 30min v Písku. Vlak jezdí z blízkých Čimelic. Bohaté rekreační vyžití, koupání i výlety do přírody se nabízí u Orlické přehrady, která je vzdálená pouhých 6km. Nejbližší občanská vybavenost je v Miroticích (3,9km), kde je ZŠ/MŠ, obchody, praktický lékař, pošta, kulturní i sportovní zázemí.

Pro osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat. S případným vyřízením hypotéky Vám rádi zdarma pomůžeme.