House for sale • 250 m² without real estateVaňkova, Prague - Hloubětín

Prodej rodinné vily v Praze 9 – Hloubětíně. Čtyřpodlažní vila postavená v roce 1927 známým hloubětínským patronem Václavem Kořízkem pro jeho početnou rodinu. Kompletní nákladná rekonstrukce zahrnující i veškeré vnitřní instalace a přístavba podkrovního patra v 90. letech. Aktuální dispozice: 1 byt 3+1 ve 3.NP, 1 byt 3+1 ve 2.NP, 1 byt 2+kk a 1 byt 1+kk v 1. NP, 3 místnosti v polosuterénu. Vstup do domu samostatnou verandou. Vedlejší jednopodlažní hospodářský trakt, který obsahuje 3 nadstandardní garáže a 2 úložné místnosti, vymezuje spolu s hlavní budovou dvůr a odděluje klidovou zónu areálu tvořenou udržovanou zahradou se vzrostlými stromy o velikosti cca. 650 m². Celá nemovitost je v současné době pronajata a generuje pravidelný příjem. Možnost jak okamžitého využití, tak realizace investičního developerského záměru.

Atraktivní a stále oblíbenější lokalita pražského Hloubětína zaujala i velké developery, kteří těží z blízkosti dálnic D8, D10 a D11, nákupních center CČM a OC Letňany. Co však tito hráči na rozdíl od nabízené nemovitosti ležící v srdci starého Hloubětína nabídnout nemohou, je unikátní kombinace skvělé dopravní dostupnosti (metro Hloubětín 3 minuty chůze), nadprůměrné občanské vybavenosti (Kaufland a LIDL v dochozí vzdálenosti, OC Hloubětín s bezpočtem drobných provozoven na stanici metra), mimořádného klidu vedlejší ulice a bezprostředního sousedství lesa, umožňujícího odpočinek i aktivní relaxaci.

V případě Vašeho zájmu o nabízenou nemovitost kontaktujte přímo majitele. K dispozici jsou doplňující podklady (stavebně technická dokumentace, fotogalerie, videoprohlídka interiérů a další materiály).