This listing is no longer active
House for sale • 300 m² without real estateZahradní, Valašské Klobouky - Valašské Klobouky, Zlínský Region
Zahradní, Valašské Klobouky - Valašské Klobouky, Zlínský RegionPublic transport 9 minutes of walking • Partially equipped • Garage • Balcony 5 m² • Cellar 100 m² • Terrace 10 m²S těžkým srdcem prodáváme dům, na jehož stavbě se podílela celá původní rodina.
Dům se nachází v klidné části Valašských Klobouk. Stavět se začal v symbolickém roce 1968, kolaudován byl v roce 1973. Tvoří jej dvě samostatná patra (resp. přízemí a 1. patro) propojená dřevěným schodištěm. Celý dům je rovněž podsklepen.
V přízemí se nachází samostatné prosklené zádveří a toaleta s odděleným umyvadlem. Dále se vejde do předsíně/haly, z níž je vstup do šatny, kuchyně, obýváku a sklepa a odkud rovněž vedou schody do patra.
Šatna je samostatná, vybavená vestavěnými skříněmi. V kuchyni je oddělená spíž. Za kuchyní se nachází jídelna, propojená s obývacím pokojem (jímž se lze vrátit do haly), v němž je krb na dřevo. Z obývacího pokoje vedou balkonové dveře na terasu (směr na JZ), z níž lze sejít přímo do udržované zahrady.
Po dřevěných schodech se vyjde z haly do patra, jehož jedna strana (vedoucí do ulice) je tvořena okny (vedoucími na SV) a pouští dovnitř dostatek světla; tato část by se asi dala nazvat i malou zimní zahradou.
Proti schodům se nachází koupelna se dvěma okny, před ní stojí samostatné WC. Dále je v patře pracovna/knihovna, dva průchozí pokoje, z nichž z jednoho je vstup na prostorný balkon směrem do zahrady (přímo nad terasou, tedy směr na JZ), a jedna neprůchozí (koncová) ložnice (nyní celá vyklizená).
Pokud jde o stavbu samotnou, je udržovaná, nakolik původním majitelům stačily síly. Nám už docházejí a rádi bychom, aby byl dům užíván s péčí, jakou si zaslouží.
Veškeré vybavení je původní a zaslouží obměnu; přestože „spartánsky“ se zde dá bezpečně žít, vyplatí se počáteční rekonstrukce (oboje rozvody, některá okna, možná některé příčky, modernizace koupelny a kuchyně atd.).
Na rekonstrukci lze využít dotační program Oprav dům po babičce (do výše 1 mil. korun, bez omezení dodavatele (lze realizovat také svépomocí)).
Vytápění je přes kondenzační kotel (který byl v roce 2020 vyměněn). Dům není zateplen.
Na zahradě nejsou stromy (vyjma u domu stojícího jalovce a dominantního smrku). Babička byla nadšená zahradnice a původně jílovitou půdu postupem času usilovnou prací maximálně zúrodnila. Daří se zde květinám, drobným plodům (jahody, angrešt, rybíz). Je zde také ručně vyhloubená studna.
K domu patří rovněž suchá garáž (17 m2), do níž je přivedeno topení a elektřina. Před garáží je prostor na stání druhého auta.
V současné době je dům částečně vyklizen a vyklízení nadále pokračuje, s případným zájemcem se lze dohodnout, co v domě zůstane. Dům je v OV jediného majitele. Cena vychází z odhadu a je k jednání.
Prohlídky lze uskutečnit po předchozí dohodě. V případě jakýchkoliv dotazů prosím pište.
Property Characteristics
Listing ID | 844271 |
---|---|
Layout | Other |
Fully furnished | Partly |
Plot space | 786 m² |
Building construction | Brick |
Risks | Prověřit » |
Užitná plocha | 300 m² |
---|---|
Umístění | Klidná část |
Available from | 01/06/2024 |
Condition | Good |
EPC | G - Extremely uneconomical |
Cena za jednotku | CZK 25,000 / m2 |
Additional information
Balcony: 5 m² | |
Basement: 100 m² | |
MHD 9 minutes on foot |
Terrace/deck: 10 m² | |
Garage |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.