Flat for sale 3+kk • 84 m² without real estateU Traktorky, Prague - Dolní Chabry

Nabízíme k prodeji kompletně zařízený byt s moderním vybavením v projektu Nové Chabry. Jedná se o prostorný byt o rozloze 84 m2, s vlastní terasou, velkou zahradou, garážovým stáním a sklepem. Byt má JZ orientaci a nachází se na přízemí 5. patrové budovy zkolaudované v 2021.

Zahrada nabízí luxusních 220m2 a zastřešenou terasu o rozloze 19 m2. Přímo z terasy nebo z obývacího pokoje si tak můžete vychutnávat každodenní západy slunce.

Projekt Nové Chabry nabízí spojení krásného bydlení v Praze s velice klidným a tichým místem v blízkosti přírody (Ďáblický háj, Čimický háj, cyklostezky).

Komunita má k dispozici obchod s potravinami, výbornou italskou restauraci, mateřskou školku, komunitní centrum a různými aktivitami, fitness centrum, promenádu, hřiště na plážový volejbal a velké dětské hřiště. V blízkosti se nachází také základní škola, pošta, obchod Billa a lékárna.

Metro C Kobylisy je vzdálené 4 zastávky autobusem. Do centra Prahy se tak MHD dostanete do 25 min. Tramvajová zastávka Vozovna Kobylisy je vzdálená 1 zastávku autobusem. Do budoucna se plánuje rozšíření tramvajové tratě až směrem na Zdiby.

Do bytu se vstupuje velkou chodbou s vestavěnou skříní na míru. Na chodbě je také samostatné WC s úložným prostorem. Interiér bytu dále tvoří prostorný obývací pokoj s nadstandardním vybavením (jídelní a konferenční stůl z masivu, obývací stěna na míru s LG 65“ OLED TV, rozkládací rohová sedačka, závěsy na míru, LED lustry, bodová LED světla, LED pásy). Obývací pokoj je spojen s na míru udělanou kuchyní ve tvaru U, s barovým pultem. V kuchyni najdete vše, co potřebujete: vestavná lednice s mrazákem, vestavná mikrovlnná trouba, vestavná elektrická trouba, vestavná myčka, indukce (380V) a digestoř. Pracovní deska je z přírodního kamene – žula a na zdi je praktický skleněný obklad.

Z obývacího pokoje se přechází do malé chodby, která spojuje ložnici, koupelnu s vanou a WC a dětský pokoj/pracovnu.

V celém bytě jsou instalovány venkovní rolety.

Zahrada – vývod na vodu + zásuvka, zahradní domek na nářadí, živý plot z hrabu, branka umožňující vstup do veřejných prostor komplexu.

Garážové stání v budově + sklep 5,8m2.

Další obchody – autem: Albert Bohnice 4 min, Lidl Zdiby 6 min, Kaufland Ládví 9 min, OC Letňany 13 min

Fungující SVJ s dobrým výborem – sousedé.