House for sale 4+kk • 150 m² without real estateK Doubravě, Kaznějov - Kaznějov, Plzeňský Region

SNÍŽENÍ PRODEJNÍ CENY !!!! Nabízím jedinečnou příležitost ke koupi rodinného domu vhodného k rekonstrukci a s možností velkého pozemku ve vyhledávané kaznějovské lokalitě – na Habeši.

Umístění pozemku zaručuje vyjímečné soukromí a klidné bydlení. Sousedí pouze z jedné strany se zastavěným pozemkem.

Nemovitost je umístěna na pozemku o rozloze 837m2 s možností případného rozšíření o dalších 1.340 m2. Na aktuálním snímku KN je zatím stav bez rozdělení. V příloze inzerátu je již náhled s vyznačeným rozdělením.

Pozemek o rozloze 1.340 m2 je ve fázi před zasíťováním /vyjma kanalizace/. Na tomto pozemku se již nyní nachází čistička s kapacitou pro 4 osoby. Takže ideální jak pro možnost velkého pozemku u domu, stejně tak jako investiční varianta do budoucnosti. Tato lokalita je již kompletně zastavena.

Pozemek s domem i samostatný pozemek mají provedený radonový průzkum a jsou naprosto v normě.

V přízemí domu se nachází obývací pokoj s balkonkem a nadherným výhledem, kuchyně v prostorné místnosti, koupelna, chodba s prostorným zádveřím, WC. V podkroví jsou 2 samostatné pokoje. Ve spodním podlaží je kotelna, technická místnost /prádelna/ a garáž s montážní jámou. Pod úrovní tohoto patra jsou ještě 2 prostorné sklepy.

Vytápění je řešeno plynovým kotlem s nově vyvložkováným komínem. Ohřev vody je zajištěn bojlerem. Dům je napojen na veřejný vodovod a odpad bude sveden do ČOV o kapacitě pro 6 osob.

Dále je na pozemku vlastní kopaná studna s vydatným přítokem.

Dům je starý cca 80 let a potřebuje celkovou rekonstrukci.

Nicméně před vyklizením byl běžně obývaný, takže není problém s nastěhováním de facto okamžitě a s možností rekonstrukci provádět postupně při současném bydlení.

K tomu lze nyní čerpat státní dotaci "Oprav dům po babičce", která činí až 1,4 mio. Kč a s platbou na účet ještě před započetím rekonstrukce! Tahle dotace je NEVRATNÁ.

Zároveň lze čerpat mimořádné úvěry s úročením 3% a bez nutnosti zástavy nemovitostí do výše 2 mio. Kč a délce splácení až 20 let.

https://novazelenausporam.cz/predstaveni-oprav-dum

Jedná se o ideální příležitost jak si pořídit krásné vlastní bydlení s možností úprav při přestavbě a bez počáteční vysoké finanční investici. A krom státní vysoké dotace je další podpora s možností nízkého úroku z úvěru zcela bezkonkurenční (cca 3%).

Město Kaznějov se nachází 13 km severně od Plzně a nabízí veškerou občanskou vybavenost jako je ZŠ, MŠ, lékař, pošta, obchody, restaurace, či koupaliště. Skvělá dostupnost díky pravidelné vlakové i autobusové dopravě. Město Plzeň je dostupné autem do 15 minut.

V případě zájmu mě neváhejte kontaktovat.