Recreational property for sale 5+kk • 16 m²Krhanice, Krhanice - Krhanice, Středočeský Region
Krhanice, Krhanice - Krhanice, Středočeský RegionPublic transport 1 minute of walking • ParkingV nejhezčí části Posázaví, na trati ikonického Posázavského Pacifiku a na okraji zeleného přírodního parku Hornopožárské lesy s vyhlídkou do kraje a cestičkami pro pěší i cyklistická dobrodružství leží v rezidenční části obce Krhanice, u zpevněné příjezdové cesty pozemek 591 m2 s dřevěnou chatou 16 m2 z 90. let v kondici pro okamžité obývání a případnou přestavbu na moderní stavbu pro individuální rekreaci. Jako bonus k romantice řeky Sázavy je pozemek „vybaven“ unikátem v podobě vlastního protékajícího potůčku. Díky výškovému členění a husté vzrostlé vegetaci zažijete na pozemku uklidňující pocit soukromí a rychle zapomenete na sousedy v okolí.
Suchý sklep chaty přístupný zvenčí je využit jako prostorný ukládací prostor. Dřevěná stavba nad zděným základem skýtá jednoduché zázemí s obývacím pokojem, kuchyňským koutkem, toaletou s umývadlem a ložnicí v podkroví. Chata je napojená na obecní vodovod a elektřinu. Na hranici pozemku najdete plynovou přípojku, odpady jsou řešeny jímkou. O teplo se v chladnějších dnech starají kamna na tuhá paliva.
Chata má evidenční číslo a najdete ji ve stavu k okamžitému užívání. V souladu s územním plánem lze současnou stavbu zvětšit a přestavět na moderní stavbu pro rodinnou rekreaci s maximálním koeficientem zastavění 0,35 a výškou zástavby 1 NP + podkroví.
K řece Sázavě v pěší vzdálenosti dojdete přibližně za 20 minut. Kousek od pozemku s chatou začínají lesy se sítí stezek, přírodní rezervací a vyhlídkou. V obci je k dispozici autobusové spojení, místní obchod se smíšeným zbožím, v okolí pak zázemí hned dvou velkých měst Jílového u Prahy a Týnce nad Sázavou. Na protějším břehu řeky stojí známé a vyhledávané vojenské technické muzeum. Autem dojdete za zhruba 20 minut na nájezd Pražského okruhu D0 na jihu u Prahy.
Domluvte si u nás prohlídku, rádi vám poskytneme další informace.
In the most beautiful part of Posázaví, on the route of the iconic Posázavský Pacifik and on the edge of the green natural park Hornopožárské lesy with a view point and paths for hiking and cycling adventures lies in the residential part of the village of Krhanice, near the paved driveway, a plot of 591 m2 with a wooden cottage of 16 m2 from the 90s in condition for immediate occupancy and possible reconstruction into a modern building for individual recreation. As a bonus to the romance of the Sázava River, the land is "equipped" with a unique feature in the form of its own flowing stream. Thanks to the height zoning and dense vegetation, you will experience a soothing sense of privacy on the plot and quickly forget about the neighbors in the vicinity.
The dry cellar of the cottage, accessible from the outside, is used as a spacious storage area. A wooden structure above a foundation of brick provides a simple background with a living room, kitchenette, toilet with sink and a bedroom in the attic. The cottage is connected to the municipal water supply and electricity. At the boundary of the plot you find a gas connection, the waste is solved by a septic tank. The heat is provided by a solid fuel stove in the colder days.
The cottage has a registration number and you find it in a condition for immediate use. In accordance with the zoning plan, the current building can be enlarged and reconstructed into a modern building for family recreation with a maximum building coefficient of 0.35 and a building height of 1 NP + attic.
The Sázava River is within walking distance in approximately 20 minutes. A short walk from the plot with the cottage begins the forest with a network of trails, nature reserve and a viewpoint. The village has a bus connection, a local shop with mixed goods, in the vicinity of two large towns Jílové u Prahy and Týnec nad Sázavou. On the opposite bank of the river stands the famous and popular military technical museum. By car you can reach the D0 Prague ring road on the south side of Prague in about 20 minutes.
Arrange a viewing with us, we will be happy to provide you with further information.
PENB: G*(not available, will be updated)
Translated with DeepL.com (free version)
When contacting the real estate agency, please use the estate ID 40028597.
Property Characteristics
| Listing ID | 842950 |
|---|---|
| Layout | 5+kk |
| Plot space | 591 m² |
| Building construction | Mixed |
| Sewage | Home sewage treatment plan |
| Užitná plocha | 16 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Condition | Good |
| Water | From a public source |
| Cena za jednotku | CZK 218,688 / m2 |
Additional information
| Parking |
| MHD 1 minute on foot |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.