![Studio flat for sale, 47 m², Ivana Hlinky, Hlavní město Praha Studio flat for sale, 47 m², Ivana Hlinky, Hlavní město Praha](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fapi.bezrealitky.cz%2Fmedia%2Fcache%2Frecord_thumb%2Fdata%2Fimages%2Fadvert%2F856k%2F856826%2F1723730673-neykbbemmw-img-4795.jpg&w=3840&q=75)
This listing is no longer active
Flat for sale 1 bedroom • 53 m² without real estateSokolovská, Prague - Libeň
Hledáte praktický byt nebo zajímavou investiční příležitost? Nabízím k prodeji byt 1+1 (upravený na 2+kk) v osobním vlastnictví v ulici Sokolovská v Praze 9. Byt disponuje dvěma neprůchozími pokoji, kuchyňským koutem spojeným s předsíní, komory, prostorné koupelny a samostatným WC. Předsíň nabízí velké množství úložných prostor a prostřednictvím posuvných dveří je oddělena od vstupních dveří. Vytápění bytu a ohřev TUV zajišťuje vlastní kondenzační plynový kotel z roku 2023, instalovaný v koupelně, která díky své dispozici umožňuje případné umístění pračky a sušičky jako dvou samostatných spotřebičů.
Byt se nachází v posledním sedmém podlaží domu (výtah jede jen do šestého podlaží, nutno vyjít do posledního podlaží po schodech) a je orientován na JV do vnitrobloku a na SZ do ulice na straně druhé. Nad bytem jsou neobydlené půdní prostory. Dům prošel několika rekonstrukcemi – nová střecha, pochozí foukaná izolace v půdních prostorách (zateplení stropu bytu), nová elektroinstalace, nová fasáda, rekonstrukce společných prostor. K bytu náleží sklepní kóje (sklep zatím v původním stavu). Obyvatelé domu mají k dispozici kočárkárnu a kolárnu.
Lokalita vyniká skvělou občanskou vybaveností. V perimetru 300 m jsou tři zastávky tramvaje, stanice metra a autobusové nádraží je 600 m. Nákupní galerie Harfa, O2 Aréna, školy, školky, řada služeb, a především krásný park Podviní navazující na přírodní památku Prosecké skály vybízející k pobytu v přírodě nebo sportovnímu vyžití. Cyklostezka EV4 je prakticky jen přes hlavní cestu.
Měsíční zálohy na byt předepsané SVJ jsou pro 2 osoby 3 070 Kč, včetně příspěvku do fondu oprav a vody. Záloha na vodu je určena dle průběžné spotřeby. Elektřinu a plyn si řeší majitel individuálně.
Byt je nabízen s vybavením, které je zachyceno na fotodokumentaci a připraven k předání novému majiteli.
Jedná se o prodej bytu bez účasti realitní kanceláře, proto prosím zástupce RK, aby mne nekontaktovali. Advokátní servis je zajištěn.
Property Characteristics
Listing ID | 842043 |
---|---|
Layout | 1 bedroom |
Available from | 27/05/2024 |
Floor | 7. podlaží z 7 |
Building construction | Brick |
Reconstruction | Complete |
Risks | Prověřit » |
Užitná plocha | 53 m² |
---|---|
Fully furnished | Partly |
Condition | Very good |
Ownership | Personal |
EPC | D - Less economical |
Designe | Standard |
Additional information
Basement: 2 m² | |
MHD 2 minutes on foot |
Lift |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.