Flat for sale 2+kk • 79 m²Opatovická, Prague - Nové Město
Opatovická, Prague - Nové MěstoPublic transport 3 minutes of walking • LiftPriceCZK 10,490,000Save CZK 500,000CZK 10,990,000
Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+kk s čistou podlahovou plochou 78,6 m2 v přízemí rekonstruované historické cihlové budovy s výtahem, v samotném srdci Prahy – Novém Městě, ulici Opatovická. Byt rovněž prošel rekonstrukcí a nabízí 2 samostatné místnosti: obývací pokoj o výměře 28,4 m2 a ložnici o výměře 18,4 m2. Díky atraktivnímu umístění je ideální pro vlastní bydlení, ale také jako investiční byt k pronájmu.
V dochozí vzdálenosti od domu se nachází Národní divadlo, Žofín, Náplavka či metro B: Národní třída. Klidné umístění v jednosměrné ulici mimo turisticky vytížené tahy.
Vhodné pro vlastní bydlení i jako investice (část měsíce v bytě bydlí majitel a zčásti je byt pronajímán na AirBnB s víkendovou sazbou 4.500 Kč/noc. Prostor je možné rekolaudovat např. na kancelář.
Vytápění bytu je centrální, je osazen radiátory, v domě je společný kotel. Rozvody jsou nové v domě i v bytu. Byt je v osobním vlastnictví a lze jej financovat hypotečním úvěrem, který pro Vás rádi zajistíme. Vřele doporučuji k prohlídce.
We offer for sale a spacious apartment with a layout of 2+kk and a net floor area of 78.6 m² on the 1st (ground) floor of a renovated historic brick building with an elevator, located in the very heart of Prague – New Town, on Opatovická Street. The apartment has also been renovated and offers 2 separate rooms: a living room with an area of 28.4 m² and a bedroom with an area of 18.4 m². Due to its attractive location, it is ideal for both personal living and as an investment apartment for rent.
Within walking distance from the building are the National Theatre, Žofín, Náplavka, and the B line metro station: Národní třída. It is peacefully located on a one-way street away from busy tourist routes.
Suitable for both personal living and investment (the owner lives in the apartment part of the month and partly rents it out on Airbnb with a weekend rate of 4,500 CZK/night). The space can be converted, for example, into an office.
Heating is central, with radiators installed in the apartment, and the building has a communal boiler. The wiring is new in both the building and the apartment. The apartment is in personal ownership and can be financed with a mortgage, which we will be happy to arrange for you. I highly recommend a viewing.
When contacting the real estate agency, please use the estate ID 50083234.
Property Characteristics
| Listing ID | 841337 |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Condition | After reconstruction |
| Ownership | Personal |
| Risks | Prověřit » |
| Užitná plocha | 79 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Floor | 1. podlaží z 5 |
| Building construction | Brick |
| Cena za jednotku | CZK 132,785 / m2 |
Additional information
| Lift |
| MHD 3 minutes on foot |
What you will find nearby
Public transportMyslíkova
🚶 238 m (3 min)
Post officePraha 28
🚶 606 m (7 min)
ShopFood & Drinks Mini Market
🚶 53 m (1 min)
BankMONETA Money Bank
🚶 297 m (4 min)
RestaurantLa Petite Bretagne
🚶 31 m (0 min)
PharmacyPharmGo
🚶 379 m (5 min)
SchoolUniverzita Karlova, Evangelická teologická fakulta
🚶 130 m (2 min)
KindergardenMŠ
🚶 423 m (5 min)
Sports fieldContours Fitness
🚶 431 m (5 min)
PlaygroundDětský vláček
🚶 532 m (6 min)
How far to…:
PriceCZK 10,490,000Save CZK 500,000CZK 10,990,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.