Nabízím prodej bytu v kompletně zrekonstruovaném domě v žádané lokalitě pražské Vinohrady v blízkosti Náměstí Míru a nedaleko Havlíčkových sadů. Tato čtvrť i dům jsou velmi klidné a bezpečné.V docházkové vzdálenosti najdete veškerou občanskou vybavenost.

Byt je ideální pro vlastní počáteční bydlení nebo jako investiční byt. CZK. Je jedinečný svou velkou terasou, která může být lákadlem pro turisty a taktéž skvělou dlouhodobou investicí.

Byt je součástí původní zástavby a celý dům byl před 2-3 lety velmi vkusně zrekonstruován. Vybavení je v TOP kvalitě. Byt se nachází v 1. patře (2.NP) v části, která byla při rekonstrukci domu zcela nově vybudována. Stěny mezi byty v této části jsou z cihel. Byt má krásná francouzská okna do klidného vnitrobloku, která poskytují hodně světla. Byt je řešen jako 1+kk o rozloze 31 m2 a jeho součástí je taktéž velkorysá terasa o rozloze 56 m2. Soukromí či ochranu před sluncem zajistí venkovní hliníkové žaluzie na elektrický pohon.

Součástí bytové jednotky je nová kuchyňská linka včetně všech spotřebičů (lednice, trouba, myčka, indukční deska, pračka), spací patro, stůl a 2 židle. V chodbě je vestavěná skříň, botník. Na terase je sedací souprava s polstry s nepromokavou úpravou a stůl se 4 židlemi.

Byt je v součné době pronajímán slušným a spolehlivým nájemníkům (21.500 CZK měsíčně) a nájemní kontrakt by mohl být předán společně s prodejem bytu. Nájemní smlouva končí koncem června 2024 a současný mladý pár má zájem kontrakt prodloužit. V bytě žijí už třetím rokem a jsou tam velmi spokojení.

Nemám zájem o služby RK.