Commercial property for sale • 208 m² without real estateK Vodojemu, Prague - Smíchov
K Vodojemu, Prague - SmíchovPublic transport 2 minutes of walking • ParkingPriceCZK 3,450,000
Nebytový prostor o ploše 208,1 m2 ve 2 podlažích bytového domu v ulici K Vodojemu 208/7, Praha 5, na okraji vilové oblasti Malvazinky, v dolní části ulice Radlická.
Jedná se o 2 jednotky, každá se samostatným vstupem.
Menší jednotka se nachází v přízemí, má 2 místnosti (jedna s oknem) o velikosti cca 34 m2 s možností rozšíření o další místnost (cca 4 m2).
Větší jednotka o velikosti cca 172 m2 má vstup v přízemí a její většina se nachází v suterénu. Má 2 okna a celkem 10 místností + WC a koupelnu se sprchovým koutem. Vysoké stropy cca 2,7 m (pouze jedna místnost je má nižší).
Jednotky nové rozvody elektřiny. Možnost ústředního vytápění obou jednotek z kotelny v domě.
Parkování na pozemku.
Využitelné na ateliér, kanceláře, výroba, vzorkovna, showroom, sklady, fitcentrum, wellness, únikovka, hodinové ubytování případně hudební zkušebny. Horní jednotka by šla zrekonstruovat i na bydlení. Rychlý kabelový internet.
Rychlé spojení do centra, tramvajová zastávka Laurová je vzdálena 3 minuty pěšky, dále pouhé 3 minuty tramvají na Metro „B” (Radlická nebo Anděl). Obchodní centrum Nový Smíchov je vzdáleno cca 8 minut tramvají.
Dům v dobrém stavu, skvěle fungující SVJ. Měsíční poplatky 9339 Kč.
Jsem přímý majitel, neplatíte provizi. RK prosím nevolat.
Cena 3.450.000 Kč (pouze cca 16.580 Kč / m2).
Možnost prodeje na splátky (bez dokládání bonity) - 300.000 Kč při podpisu kupní smlouvy + splátky na 10 let ve výši 49.500 Kč měsíčně.
Commercial space of 208.1 m2 on 2 floors of a residential building in K Vodojemu 208/7, Prague 5, on the outskirts of the residential area Malvazinky, at the bottom of Radlická Street.
It is 2 units, each with a separate entrance.
The smaller unit is located on the ground floor, it has 2 rooms (one of them with a window) of approx. 34 m2 with the possibility of expanding by another room (approx. 4 m2).
The larger unit of approx 172 m2 has a ground floor entrance and most of it is located in the basement. It has two windows and a total of 10 rooms + toilet and bathroom with shower. High ceilings of approx. 2.7 m (only one room has lower ceilings).
The units have newer electrical wiring. Fast cable internet.
Possibility of parking on the property (no zones).
Usable for studio, offices, production, sample room, showroom, warehouses, fitness center, wellness, retreat, hourly accommodation or music rehearsal rooms. The upper unit could be renovated for living as well.
Fast connection to the city centre, tram stop Laurová is 3 minutes walk away, then only 3 minutes by tram to Metro "B" (Radlická or Anděl). The Nový Smíchov shopping centre is about 8 minutes away by tram.
The house is in good condition, well-functioning SVJ. Monthly fees 9339 CZK.
I am the direct owner, you do not pay commission. Please do not call the RK.
Price 3.450.000 CZK (only approx. 16.580 CZK / m2).
Property Characteristics
| Listing ID | 835879 |
|---|---|
| Fully furnished | Unfurnished |
| EPC | E - Wasteful |
| Plocha nebytového prostoru | 208 m² |
|---|---|
| Available from | 19/07/2024 |
Additional information
| Parking |
| MHD 2 minutes on foot |
What you will find nearby
Public transportNad Laurovou
🚶 166 m (2 min)
Post officePraha 518
🚘 1,143 m (2 min)
ShopŽabka
🚶 170 m (2 min)
BankČSOB
🚘 1,065 m (2 min)
RestaurantU Svaté Anny
🚶 154 m (2 min)
PharmacyLékárna U lávky
🚶 628 m (8 min)
SchoolZákladní škola a mateřská škola Radlická
🚶 527 m (6 min)
KindergardenMateřská škola Nad Laurovou
🚶 127 m (2 min)
Sports field
🚶 758 m (9 min)
Playground
🚶 643 m (8 min)
How far to…:
PriceCZK 3,450,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.