Flat for sale 2+kk • 53 m² without real estateŠumberova, Prague - Veleslavín

Nabízím k prodeji zdařile renovovaný byt o dispozici 2+kk, po kompletní rekonstrukci z 2+1, celková plocha bytu je 53 m2 a je umístěn ve 2. NP cihlového domu v klidné lokalitě a docházkové vzdálenosti na metro A – Petřiny. Dům stojí ve velmi klidné obytné zóně plné vrostlé zeleně. Parkování je možné na modrých zónách před domem.

Byt tvoří obývací pokoj, ložnice s praktickou vestavnou skříní v délce 5 m, kuchyně s plně vybavenou kuchyňskou linkou Oresi - pracovní deska Polyform, vestavné spotřebiče Whirpool (horkovzdušná trouba, MW trouba, myčka), lednice s mrazákem zn. Liebherr, varná deska a digestoř zn. Mora.

Na podlahách jsou jasanové parkety, v kuchyni lino, v předsíni, koupelně a WC dlažba RAKO. Z předsíně je vchod do obou pokojů a do koupelny, která je společná s WC. Koupelna je vybavena sprchovým koutem, vestavným umyvadlem se skříňkou zn. Sapho a WC Geberit. Po dohodě může být součástí prodeje také pračka se sušičkou zn. AEG. V předsíni je nově vybudován podhled s úložným prostorem, který je uzavřen dvířky a dále se zde nachází odkládací stěna a vestavený botník. Veškeré dveře jsou vyměněny včetně zárubní, jedná se o bez falcové designové dveře SAPELI.

Z obou pokojů jsou francouzská okna orientovaná na západní stranu do klidné jednosměrné ulice a výhledem do zeleně. Dům je zateplen, má nové stoupačky a je ve velmi dobrém stavu. V domě je zajištěn pravidelný úklid. K bytu náleží malý sklep cca 3 m2. Byt má nízké měsíční náklady. Ukazatel energetické náročnosti: C.

V docházkové vzdálenosti se nachází zdravotní středisko, prodejny Billa, Lidl a Norma, několik restaurací, kavárny, lékárna, posilovna, bankomaty, dětská hřiště, MŠ, ZŠ a další. Sportovní vyžití v nedalekém parku Ladronka či v Oboře Hvězda.

Internet je možné zajistit u poskytovatele Pe3nyNET.

Byt bude k dispozici od 1.3.2025, případně dle domluvy. Jedná se o zajímavou investiční nabídku. Nový majitel může začít nemovitost užívat ihned bez nutnosti další investice.

Inzerentem je přímý majitel, který nemá zájem o spolupráci s RK. Děkuji za pochopení!