House for sale 5+kk • 180 m² without real estateÚstecká, Prague - Dolní Chabry

Nabízím k prodeji rodinný dům po kompletní rekonstrukci o dispozici 4kk + pracovna ( šatna ). Dům o celkové užitné ploše 180 m2 + předzahrádka o celkové plože 250 m2. Dům má dvě nadzemní podlaží a je částečně podsklepen s možností rozšíření prostorné půdy.

Dům nyní prošel kompletní rekonstrukcí - rozvody vody, odpadů, elektřiny, nová okna, podlahy, dveře. Stáří střechy je cca. 8 let. V přízemí vstupní předsíň, chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnice se vstupem na zahradu, koupelna, WC, dále v patře 2 x ložnice, 1x pracovna ( šatna ), WC.

Na všech oknech je připrava eletrických vypínačů pro zapojení rolet nabo žaluzí bez nutnosti zásahu do zdiva. Na pozemku je vymezena základová deska na garáž nebo pergolu.

Topení - možnost dopojení tepelného čerpadla. V domě je zavedena i plynová přípojka.

Pozemek o celkové výměře 266m2, zastavěná plocha dům - 133 m2, garáž 20 m2.

Městskou hromadnou dopravou se dostanete za pouhých 7 minut na Metro Kobylisy nebo na tramvaj. Veškerá občanská vybavenost - škola, školky, obchody, lékaři atd.

Nyní je dům pronajatý s výnosem přes 4% ročně.

V letošním roce bude vydáno stavební povolení na novou cestu a tramvajovou trať z Kobylis do Zdib, kde dojde ke zůžení vozovky pouze do dvou pruhů + tramvaj a cyklostezka.

V případě zájmu mohu poslat i videoprohlídku na e-mail.