House for sale 5+1 • 252 m² without real estateU Stadionu, Svitavy - Svitavy-předměstí, Pardubický Region

Prodám patrový rodinný dům 5+1 s velkými nebytovými prostory, cca 150 m2 obytných, 100 m2 nebytové prostory. Tyto jsou využitelné k parkování auta, k vašemu podnikání jako dílna, sklad, umělecký ateliér nebo hudební zkušebna, s příjezdem vozidlem typu pickup, úzkou dodávkou nebo osobním. Rozlehlá plochá střecha nad nebytovými prostory přímo vybízí k instalaci výkonné fotovoltaiky a tepelného čerpadla na pozemku. K dispozici udržovaná předzahrádka a zahrada za domem. Balkón se nachází nad hlavním vchodem.

Přízemí je v dispozici 2+1, koupelna, wc, spíž. Patro je 3+0 se, dále spojovací chodbička a prosvětlená část chodby volitelně k adaptaci na šatnu / kuchyň / koupelnu.

Veškeré přípojky k dispozici, elektřina, plyn, odpady do městské kanalizace (cca 2017), přípojka 380V. Kvalitní pokrytí mobilním 5G signálem je dobrou možností připojení k internetu. Plastová okna měněna cca 2008. Koupelna vybavena plynovým bojlerem. V kuchyni malý nástěnný elektrický ohřívač. Topení přepínatelné plyn / pevná paliva (podavač na uhlí/štěpku nebo polena/biomasu). Podsklepeno jen částečně, čelní strana domu bez sklepa.

Okolí je v zeleni, čelní strana domu orientována k jihu s pohledem na park svitavského stadiónu, kde se výhledově nepředpokládá jakákoliv výstavba. Zadní strana domu má výhled do zahrádek ve vnitrobloku. Ulice je frekventovaná v běžných pracovních hodinách, večer a ráno je klidná.

Uvedená cena je k jednání.

Vzkaz pro realitní kanceláře: Zastupování je možné jen nevýhradně.