This listing is no longer active
Flat for saletřída Legií, Kralupy nad Vltavou - Lobeček, Středočeský Region- 2 bedroom
- 54 m²
CZK 5,190,000
Flat for sale 2+kk • 49 m² without real estateDoudlebská, Prague - Nusle
Doudlebská, Prague - NuslePublic transport 3 minutes of walking • Cellar 4 m²PriceCZK 6,100,000
- Prodej bytu 2+kk (49 m2) v OV ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu v Praze 4 - Nusle, ulice Doudlebská
- Po částečné rekonstrukci
- Orientace bytu na jih, výhled do zahrady, klidná oblast
- Dispoziční řešení bytu: dva samostatné neprůchozí pokoje, kuchyňský kout je umístěný v chodbě. Samostatné WC a koupelna.
- Oblíbená lokalita s kompletní občanskou vybaveností (OC Arkády) a výbornou dopravní dostupností (tramvaj, bus a metro Pankrác) 5 min od domu
- V domě jsou nové rozvody elektřiny, postupně se revitalizují sklepy
- Nízké náklady na provoz – příspěvek do fondu oprav cca 1500 Kč měsíčně, roční spotřeba el. energie cca 5,5 mwH (v bytě je el. topení a bojler, což umožňuje roční sazbu D45 s provozem nízkého tarifu 20 hodin denně)
- Vhodné jako investiční příležitost. Byt je v současné době pronajímán, do 31.5.2024 běží smlouva stávajícím nájemcům.
- Vybavení bytu můžeme zdarma ponechat, nebo ho odstranit.
- Cena 6 100 000 Kč
- Právní služby zajištěny
- RK prosím nevolat, ušetříte čas Váš i můj
- Sale of a 2+kk apartment (49 m2) in shared ownership on the 2nd floor of a brick building in Prague 4 - Nusle, Doudlebská Street
- After partial reconstruction
- Orientation of the apartment to the south, garden view, quiet area
- Layout of the apartment: two separate non-passable rooms, the kitchenette is located in the corridor. Separate toilet and bathroom.
- Popular location with complete civic amenities (OC Arkády) and excellent transport accessibility (tram, bus and metro Pankrác) 5 minutes from the house
- The house has new electricity distribution, the cellars are gradually being revitalized
- Low operating costs – contribution to the repair fund approx. 1500 CZK per month, annual electricity consumption energy approx. 5.5 mWH (the apartment has electric heating and a boiler, which enables the annual rate of D45 with operation of a low tariff 20 hours a day)
- Suitable as an investment opportunity. The apartment is currently rented, the lease to existing tenants runs until 31.5.2024.
- We can keep the equipment of the apartment free of charge or remove it.
- Price CZK 6,100,000 - negotiable
- Legal services provided
Property Characteristics
| Listing ID | 828084 |
|---|---|
| Layout | 2+kk |
| Fully furnished | Unfurnished |
| Condition | Very good |
| Ownership | Personal |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Cena za jednotku | CZK 124,490 / m2 |
| Užitná plocha | 49 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Available from | 01/06/2024 |
| Floor | 2. podlaží z 6 |
| Building construction | Brick |
| Risks | Prověřit » |
Additional information
| Basement: 4 m² |
| MHD 3 minutes on foot |
What you will find nearby
Public transport
🚶 229 m (3 min)
Post officePraha 4
🚶 422 m (5 min)
ShopTržiště
🚶 134 m (2 min)
BankRaiffeisenbank
🚶 225 m (3 min)
RestaurantWang Yi Jiao
🚶 87 m (1 min)
PharmacyLékárna Gemini
🚶 274 m (3 min)
SchoolZŠ Sdružení
🚶 718 m (9 min)
Kindergarden4 pastelky
🚶 698 m (8 min)
Sports fieldTop Deck Wellness & Fitness Center
🚶 653 m (8 min)
Playground
🚶 563 m (7 min)
How far to…:
PriceCZK 6,100,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.