Flat for sale Studio • 26 m² without real estateJanův Důl - Janův Důl, Liberecký Region

Nabízíme k prodeji útulný, světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 1kk a podlahové ploše 26m2. K bytu náleží pozemek (zahrada) o rozloze 204m2 a prostorný zahradní domek pro uložení nářadí i sportovního vybavení. Byt je situován v 2 NP stylového kamenného domu. Je orientován do zahrady na východní stranu.

Byt lze pořídit za účelem trvalého bydlení, rekreace nebo jako investice s 10%ním ročním zhodnocením.

V roce 2022 proběhla v bytě vkusná rekonstrukce, kde jsme se snažili o zachování původního rázu horského venkova. Byl použit vysoký standard materiálů, jako je například masivní dřevěná podlaha.

Teplo a teplou vodu zajišťuje tepelné čerpadlo.

V bytě je kuchyňský kout s lednicí, indukční deskou, multifunkční troubou, myčkou a dřezem, prostorná koupelna se sprchovým koutem a toaletou, obývací pokoj s rozkládacími gauči, rustikální masivní komodou a TV, předsíň s prostornou vestavěnou skříní, kde je umístěna i pračka. Součástí bytu jsou jeho veškeré vnitřní instalace (rozvody vody, odpady, rozvody plynu, rozvody ÚT, elektroinstalace, rozvod STA).

Prohlídka možná po domluvě.

Výhody bytové jednotky:

• Vhodné pro rekreaci i jako investici

• Nádherná příroda v okolí spojená s naprostým soukromím a výhledem na Ještěd

• Turistická a cyklistická stezka v těsné blízkosti

• Běžkařská stopa v těsné blízkosti

• Letní koupaliště s tobogánem zdarma v rámci místního Kempu 2000 v těsné blízkosti

• Tenisový kurt a multifunkční hřiště zdarma v těsné blízkosti

• Golfový resort Ještěd Golf s 12ti jamkovým hřištěm 3min autem

• Lesopark Horka pro rodiny s dětmi 3min. autem

• Resort Slunce s luxusní gastronomií 3min. autem

• Lyžařské centrum Ski Ještěd s nově otevřenou sjezdovkou s umělým osvětlením 15min. autem

• Přírodní koupaliště Hamr na Jezeře 10min. autem

• Dojezdová vzdálenost do Liberce 15min. do Prahy 1h.

• Pozemek pro venkovní aktivity i odpočinek (grilování, posezení, atd.)

• Možnost parkování u pozemku

• Autobusová zastávka 100m od domu