Flat for sale 3+kk • 99 m² without real estateŠlitrova, Prague - Újezd nad Lesy

Prostorově zajímavě řešený byt s možností úpravy dispozice na 4+kk, vlastní terasou, zahradou, skladovacím prostorem i parkovacím stáním v klidné pražské lokalitě s výhledem do zeleně.

Nabízíme Vám k prodeji náš prostorný byt 3+kk v osobním vlastnictví v poklidné atraktivní čtvrti „Na Božkovně“ v Praze 21 – Újezdě nad Lesy. Byt se nachází v 1. patře dvoupatrového bytového domu se 6 byty. Podlahová plocha 99 m2 nabízí dostatek životního prostoru a soukromí i pro velkou rodinu. Byt má obývací pokoj spojený s jídelnou a kuchyňským koutem (45,1 m2), dětský pokoj (14,5 m2), ložnici (14,7 m2), předsíň (6,3 m2), halu (5,5 m2), koupelnu (4,0 m2), samostatné WC (1,0 m2) a balkónovou terasu (8,2 m2). Díky orientaci na jihovýchod je byt příjemně prosluněný a energeticky úsporný. K nízkým nákladům na provoz přispívá nový kondenzační plynový kotel, nová plastová okna i částečně zateplená fasáda.

Mezi další přednosti bytu patří:

- velkorysý obývací pokoj s pracovním koutem, který lze podle potřeby oddělit příčkou či zástěnou a získat tak další samostatnou místnost

- prostorná zánovní kuchyňská linka vybavená všemi nezbytnými spotřebiči (indukce, elektrická trouba, digestoř, myčka, lednice s mrazákem)

- dostatek úložných prostor díky vestavěné skříni v ložnici a rohové skříni v předsíni

- jedinečný výhled ze všech místností bytu do zahrady či zeleně, nikoliv do oken sousedům naproti

- slunná terasa k nerušenému posezení u snídaně či večerního grilování

- rozlehlá zahrada o ploše 873 m2, kde můžete s klidným svědomím vypustit Vaše děti

- vlastní parkovací stání přímo pod okny bytu

- skladovací prostor v zahradním skladu o ploše 27 m2 k uskladnění např. jízdních kol, pneumatik či zahradního nábytku

- byt je možné přenechat částečně vybavený nábytkem (předsíň, koupelna, WC, kuchyně), nebo bez něj k vlastnímu zařízení

V případě dalších dotazů či zájmu o osobní prohlídku pište prosím na kontaktní formulář.