![2 bedroom flat for sale, 41 m², Jána Ondruša, Stupava 2 bedroom flat for sale, 41 m², Jána Ondruša, Stupava](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fapi.bezrealitky.cz%2Fmedia%2Fcache%2Frecord_thumb%2Fdata%2Fimages%2Fadvert%2F849k%2F849218%2F1719765561-ddvjjlypjy-resizer-17197480194951.jpg&w=3840&q=75)
This listing is no longer active
Flat for sale 2 bedroom • 42 m² without real estateHany Ponickej, Lamač - Lamač, Bratislavský Region
Hany Ponickej, Lamač - Lamač, Bratislavský RegionPublic transport 3 minutes of walking • Lift • Cellar 3.3 m² • Loggia 4.5 m²Ako majiteľ Vám ponúkam na predaj exkluzívny a praktický 2 izbový byt v novovybudovanej štvrti hlavného mesta. Byt je situovaný vo vyhľadávanej lokalite, na začiatku etapy ,,Nový dvor“, ktorá sa nachádza na skok od Promenády a nákupného centra Bory Mall. Byt má priamy výhľad na Rakúsko a Devínsku Kobylu.
Stavba je kvalitne spracovaná, na jej prevedenie boli použité nadštandardné materiály. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží zo 6. Podlahová plocha bytu je 37,5 m2 + podlahová plocha loggie 4,5 m2. Orientácia bytu je na juhovýchod, čím získate svetelnosť počas dopoludnia a zároveň príjemný chládok počas horúčav. K bytu prináleží aj priestranná pivničná kobka s rozlohou 3,3 m2.
Byt je vyhotovený v kvalitnom štandarde. Jeho súčasťou sú laminátové podlahy, sokle, interiérové dvere so zárubňami, sanita a WC, obklady a dlažby. Vizualizácia na fotografiách je len ilustračná, no zároveň môže byť inšpiráciou pre budúceho majiteľa bytu, nakoľko zohľadňuje proporcie a farebnosť odovzdávanej nehnuteľnosti.
Byt je možné zakúpiť aj ako kompletne zariadený, v rozsahu: kuchynská linka vrátane všetkých elektrických spotrebičov, skrine, TV, veľká sedačka, svietidlá, kuchynský stôl, stoličky, posteľ, práčka. V prípade kúpy kompletne zariadeného bytu sa kúpna cena navyšuje o 10.000,00 EUR.
Táto lokalita je vynikajúcou voľbou pre milovníkov mestského života v pokojnejšej lokalite. Byt je vhodný na bývanie, a to tak pre jednotlivcov ako aj pre páry, je však aj výbornou investičnou príležitosťou, nakoľko sa očakáva vysoký nárast hodnoty nehnuteľností v predmetnej lokalite.
Cena bytu v štandarde je 154.700 EUR. Cena kompletne zariadeného bytu je 164.700,00 EUR. Cena pivničnej kobky je 4.900,00 EUR. Kúpu bytu je možné financovať z vlastných prostriedkov, ale tiež formou hypotekárneho úveru. Možnosť prikúpiť aj vonkajšie parkovacie státie za cenu 11.000,00 EUR.
V cene je už aj vypracovaný znalecký posudok na sumu 168.000 EUR na byt + pivničnú kobku.
Obhliadku je možné dohodnúť e-mailom na adrese mgelinger@gmail.com, alebo telefonicky na tel. č. + 420776189872, prípadne aj na tel. č. +421908379994.
Property Characteristics
Listing ID | 808654 |
---|---|
Layout | 2 bedroom |
Available from | 21/10/2023 |
Floor | 4. podlaží z 6 |
Building construction | Brick |
Heating | Central |
Užitná plocha | 42 m² |
---|---|
Fully furnished | Unfurnished |
Condition | New-build |
Ownership | Personal |
EPC | B - Very economical |
Designe | Standard |
Additional information
Wheelchair accessible | |
Loggia balcony: 4.5 m² | |
MHD 3 minutes on foot |
Basement: 3.3 m² | |
Lift |
What you will find nearby
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.