Flat for sale 2+kk • 56 m² without real estateNad Paloučkem, Beroun - Beroun, Středočeský Region

Nabízím k prodeji slunný byt s předzahrádkou o dispozici 2+kk v klidné části Berouna, ul. Nad Paloučkem. Celková plocha bytu je 55,8 m ²+ 24 m² předzahrádka (obývací místnost 22,20 m², kuchyně 5,50 m², ložnice 11,40 m², šatna 4,30 m², koupelna 4,60 m², chodba 5,40 m², sklep 2,2 m²). Parkování je zajištěno dostatkem parkovacích míst přímo u domu. Pro obyvatele domu je k dispozici sušárna a kolárna (nachází se na patře bytu). K bytu náleží sklepní kóje, která se nachází naproti bytu.

Poloha Berouna zajištuje dobrou dostupnost do Prahy (autem od domu do Praha-Zličín 19 min, Praha-Smíchov 34 min). V místě je dobrá občanská vybavenost: Penny market 650 m, sportovní centrum Eden a restaurace 500 m, Městská knihovna 650 m). V blízkosti se také nachází základní a mateřská škola, pošta, čerpací stanice, zastávky autobusu). Do Berouna zaváží potraviny Kosik.cz, Rohlik.cz a Tesco.

Byt je perfektní také jako investice, neboť se velice dobře pronajímá. Zároveň je velice příjemný na vlastní bydlení.

Velikou výhodou bytu je jeho poloha v klidné části Berouna s krásným okolím (lesy, perfektní pro turistiku, cyklistiku). Velice příjemná je také předzahrádka k bytu (24m2), na které se nachází dřevěná pergola, která zajištuje částečné soukromí majitelům a je dostatečně prostorná na drobné pěstování nebo na umístění např. pískoviště pro děti). Předzahrádku lze také osadit různými rostlinami, které by zajistily soukromí při jejím užívání. V domě je taktéž perfektně fungující SVJ.

Prohlídky jsou možné dle předchozí domluvy. Prosím, aby mě nekontaktovaly realitní kanceláře.