Office to rent • 50 m² without real estateTrnitá, Brno - Trnitá, Jihomoravský Region

Nabízíme k pronájmu moderní kancelářské prostory v budově Triniti office center o ploše 50m2

TRINITI OFFICE CENTER se nachází na frekventovaném místě s výbornou dopravní dostupností v jižní části centra města Brna,. Je výborně dopravně dostupné, a to jak městskou dopravou, tak autem z velkého městského okruhu a dálnice D1; v přímém dosahu leží autobusové nádraží i hlavní vlakové nádraží.

- Doba nájmu – doba neurčitá

- Kancelářské prostory jsou k dispozici od 2/2025

• Jistina/Bankovní záruka – platba za 2 měsíce.

• Nájemné za kanceláře – 4.300Kč/m²/rok + zálohy na média + provozní náklady 800 Kč/m²/rok / + nájemné společné prostory + DPH

Vybavení budovy

• CCTV kamery (vstup, venkovní prostory, garáže)

• Schodiště + 2x výtah

• Přístupový systém do budovy a jednotlivých podlaží – čtečka čipových karet, dveřní telefon

• Odpočinková terasa na střeše budovy s výhledem na Petrov

• Restaurace a kavárna

Specifikace kancelářských prostor

• Rozebíratelná zdvojená podlaha. Desky uloženy na gumové vložky izolující proti kročejovému hluku. Finální podlahová krytina koberec/vinyl

• Světlá výška stropu 3,05 m

• Zatížení podlahy 400kg/m²

• Stabilní hasící zařízení se stropními hlavicemi

• Sociální zázemí v rámci jednoho podlaží

• Společná Kuchyňská linka, včetně vestavných el. spotřebičů

• Chlazení kanceláří systémem aktivace betonového jádra

• Okna hliníková s tepelnou a zvukovou izolací, trojité zasklení s bezpečnostním sklem. Regulované lamelové žaluzie na el. pohon umístěné mezi oknem a třetím zasklením.

• Zásobování teplem je řešeno prostřednictvím otopných těles (deskové radiátory)

• Osvětlení pomocí svítidel PHILIPS vylučující oslnění, automatická regulace intenzity osvětlení

• Umístění podlahových krabic - standard 1 podlahová krabice na 10m²