House for sale 5+1 • 360 m² without real estatePřátelství, Prague - Uhříněves
Don’t miss out
Přátelství, Prague - UhříněvesPublic transport less than a minute of walking • Parking • Cellar 120 m²PriceCZK 25,500,000
Realitní kanceláře prosím, nerušit.
Prodej kompletně zrekonstruované, podsklepené vily, o aktuální dispozici 5+1, v Praze 10 – Uhříněves, ul. Přátelství. Celková podlahová plocha činí 480 m2, z toho je 240 m2 obyvatelná část vily, 120 m2 plocha sklepu a 120 m2 půda. Celková plocha pozemku je 537 m2.
Obrovskou výhodou této nemovitosti je široká škála jejího využití – k rezidenčním či ke komerčním účelům - jako sídlo společnosti (kanceláře, ateliér, ordinace, obchodní prostory, showroom), nebo ke kombinaci bydlení a podnikání. Vila má půdu, kterou se dá přestavit na obyvatelnou, dva nadzemní a jedno podzemní podlaží, které nabízí mnoho prostoru na skladování.
V přízemí je předsíň s úložným prostorem, chodba, kompletně zařízena kuchyně, obývací místnost s krbem, pokoj, spíž, koupelna se sprchou a WC. Po schodech se dostaneme do druhého podlaží, kde je dalších 3 ložnicí, šatna, koupelna s vanou a WC, dvě technicky místností a vstup na půdu. Na půdě je velký prostor s trámy, který je možno přestavit na jednu či vice místností.
Vila byla v roce 2019 velmi kvalitně a nákladně rekonstruována – vytápění zajišťuje plynový kotel prostřednictvím topných těles, ve všech místnostech je strukturovaná kabeláž, atd. Na pozemku je studna.
Jedná se o velmi dobře dostupnou lokalitu – přímo u vily je autobusová zastávka Picassova, 3 minuty pešky železniční stanice (a autobusová zastávka) Praha – Uhříněves ze které dostanete za 20 min do Hlavního Nádraží, v okolí je veškerá občanská a společenská vybavenost, školy/školky, doktoři atp.
Energetická třída G je uvedena dočasně, vzhledem k novele zákona č. 406/2000 Sb. O hospodaření s energií. Po dodání energetického štítku bude uvedena skutečná energetická třída této nemovitosti.
V případě vašeho zájmu rádi zašleme další fotografie.
Cena k jednání
Sale of a completely renovated, basement villa, currently available 5+1, in Prague 10 – Uhříněves, Přátelství Street. The total floor area is 560 m2, of which 280 m2 is the habitable part of the villa, 140 m2 is the cellar area and 140 m2 is the attic. The total area of the plot is 537 m2.
A huge advantage of this real estate is its wide range of use - for residential or commercial purposes - as a company headquarters (offices, studio, doctor's office, business premises, showroom), or for a combination of housing and business. The villa has an attic that can be converted into living space, two above ground and one underground floor, which offers a lot of space for storage.
On the ground floor there is an entrance hall with storage space, a corridor, a fully equipped kitchen, a living room with a fireplace, a bedroom, a pantry, a bathroom with a shower and a toilet. The stairs lead to the second floor, where there are 3 more bedrooms, a dressing room, a bathroom with a bathtub and a toilet, two technical rooms and an entrance to the attic. In the attic there is a large space with beams, which can be converted into one or more rooms.
In 2019, the villa was renovated to a very high quality and cost-effectively - heating is provided by a gas boiler using heating elements, all rooms have structured cabling, etc. There is a well on the property.
It is a very accessible location - there is a Picasso bus stop right next to the villa, a 3-minute walk from the railway station (and bus stop) Prague – Uhříněves, from which you can reach the Main Railway Station in 20 minutes, all civic and social amenities, schools/ kindergartens, doctors, etc.
Energy class G is listed temporarily, due to the amendment to Act No. 406/2000 Coll. About energy management. The actual energy class of this property will be indicated after the delivery of the energy label.
Property Characteristics
| Listing ID | 759692 |
|---|---|
| Layout | 5+1 |
| Plot space | 537 m² |
| Ownership | Personal |
| EPC | G - Extremely uneconomical |
| Užitná plocha | 360 m² |
|---|---|
| Available from | 10/01/2023 |
| Condition | Very good |
| Building construction | Brick |
| Risks | Prověřit » |
Additional information
| Basement: 120 m² | |
| MHD 0 minutes on foot |
| Parking |
What you will find nearby
Public transportPicassova
🚶 28 m (0 min)
Post officePraha 114
🚶 720 m (9 min)
Shop
🚶 71 m (1 min)
BankČS
🚶 527 m (6 min)
RestaurantHa Long
🚶 413 m (5 min)
PharmacyU krále Jiřího
🚶 622 m (7 min)
SchoolZŠ U Obory
🚶 255 m (3 min)
KindergardenPod buky
🚶 40 m (0 min)
Sports field
🚘 1,138 m (3 min)
Playground
🚶 230 m (3 min)
How far to…:
PriceCZK 25,500,000
House for saleZa Zahradami, Březí - Březí u Říčan, Středočeský Region- 5+kk
- 320 m²
- 12767 m²
CZK 23,900,000
House for saleDo Vrchu, Mukařov - Srbín, Středočeský Region- 5+kk
- 400 m²
- 803 m²
CZK 20,950,000CZK 21,990,000
Save CZK 1,040,000
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.