Flat to rent Studio • 47 m² without real estateMezi Vodami, Prague - Modřany
Don’t miss out
Mezi Vodami, Prague - ModřanyPublic transport 3 minutes of walking • Equipped • Lift • Balcony 6 m² • Cellar 3 m²Monthly rentCZK 19,500
+ Service chargesCZK 3,500
+ Refundable depositCZK 39,000
Interested?
DM all private owners and save CZK 19,500 on commissions.
Nabízíme k dlouhodobému pronájmu nový byt o dispozici 1+kk v oblíbené lokalitě Praha- Modřany, ulice Vrátnická. Byt se nachází v novostavbě dokončené na konci roku 2021.
Prohlídka bytu bude možná od 24.2., kdy bude byt volný k nastěhování.
Byt o celkové výměře 47m2 (41 m2 byt + 6 m2 balkon) se nachází v 2. nadzemním podlaží z 5. K bytu náleží také komora o velikosti 2,3 m2, která se nachází hned vedle bytu.
Byt je plně vybavený. Veškeré vybavení je nové.
V obývací části je kuchyňská linka s vestavěnou horkovzdušnou troubou, 4 plotýnkovou sklokeramickou deskou, digestoří, myčkou, lednicí a mrazákem. Kuchyňská linka disponuje dostatkem úložného prostoru.
V obývací části je také jídelní stůl a židle, rozkládací gauč, který může sloužit jako postel pro 2 osoby. Jsou zde dřevěné podlahy.
Koupelna má vanu se sprchou, umyvadlo a toaletu, topný žebřík. Je zde dlažba.
V předsíni stojí prostorná šatní skříň.
Byt má bezpečnostní vchodové dveře.
Vytápění bytu a TUV je z domovní kotelny, každý byt má systém rekuperace.
Energetická náročnost: kategorie B – velmi úsporná.
Dům má také výtah.
Je zde výborná dopravní infrastruktura - tramvaj a autobus – zastávka Belárie v těsné blízkosti bytu (cca 3 min chůze), s přímým spojením do centra a na nejbližší metro B.
Automobilová doprava je napojena na městský okruh a výpadové trasy dálnic a rychlostních komunikací.
Lokalita nabízí občanskou vybavenost vč. obchodů, restaurací, škol, zdravotnických zařízení.
Pro volnočasové aktivity lze využít v blízkém okolí stezku podél Vltavy – brusle, kolo, pěší, vč. dětských hřišť´ a freestyle parku. Poblíž je sportovní areál HAMR s restaurací, tenisové kurty, volejbal, nohejbal, beachvolejbal, fotbalové hřiště. V zimě je zakrytý nafukovacími halami.
Nedaleko je golfový klub Hodkovičky.
Nájem 19500,- Kč/měsíc
Zúčtovatelné poplatky za společné služby, vodu, topení činily nyní 3500,- Kč/měsíc. Elektřina je na nájemce.
Kauce je ve výši 2 měsíčních nájmů.
We offer for long-term rent a new apartment available 1+kk in the popular location of Prague - Modřany, Vrátnická street. The apartment is located in a new building completed at the end of 2021.
The apartment with a total area of 47 m2 (41 m2 apartment + 6 m2 balcony) is located on the 2nd above-ground floor out of 5 floors building. The apartment also has a storage room of 2.3 m2, which is located right next to the apartment.
The apartment is fully equipped. All equipment is new.
In the living area there is a kitchen unit with a built-in convection oven, 4-burner glass-ceramic hob, hood, dishwasher, fridge with freezer. The kitchen has plenty of storage space.
In the living area there is also a dining table and chairs, a sofa bed that can be used as a bed for 2 people. There are wooden floors.
The bathroom has a bath with shower, sink and toilet, heating ladder. There is paving.
There is a spacious wardrobe in the hall.
The apartment has a security entrance door.
The heating of the apartment and hot water is from the house's boiler room, each apartment has a recuperation system.
Energy efficiency: category B - very economical.
The house also has an elevator.
There is an excellent transport infrastructure - tram and bus - the Belárie stop is very close to the apartment (approx. 3 min walk), with a direct connection to the center and the nearest metro B.
Car traffic is connected to the city ring road and exit routes of highways and expressways.
The location offers civic amenities incl. shops, restaurants, schools, medical facilities.
For leisure activities, you can use the nearby trail along the Vltava river - skates, bicycles, walking, incl. playgrounds and a freestyle park. Nearby is the HAMR sports complex with a restaurant, tennis courts, volleyball, netball, beach volleyball, and a soccer field. In winter it is covered with inflatable halls.
Nearby is the Hodkovičky golf club.
The apartment is available from January 1.31.2023.
Rent 15500 CZK/month
Accountable fees for common services, water, heating now amounted to CZK 2300-2500/month. Electricity is up to the tenant.
The deposit is in the amount of 2 months' rent.
Property Characteristics
| Listing ID | 751433 |
|---|---|
| Layout | Studio |
| Fully furnished | Fully furnished |
| Condition | New-build |
| Ownership | Personal |
| EPC | B - Very economical |
| Užitná plocha | 47 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Available from | 24/02/2025 |
| Floor | 2. podlaží z 5 |
| Building construction | Brick |
| Cena za jednotku | CZK 415 / m2 |
Additional information
| Balcony: 6 m² | |
| Lift |
| Basement: 3 m² | |
| MHD 3 minutes on foot |
What you will find nearby
Public transport
🚶 287 m (3 min)
Post officePraha 59
🚘 8,327 m (15 min)
ShopAlbert
🚘 1,324 m (3 min)
BankČSOB
🚘 2,090 m (4 min)
RestaurantU tří bernardýnů
🚶 267 m (3 min)
PharmacyVltava
🚘 1,217 m (3 min)
School
🚶 592 m (7 min)
KindergardenMateřská škola Podsaďáček
🚘 1,309 m (3 min)
Sports field
🚘 1,860 m (4 min)
Playground
🚶 401 m (5 min)
How far to…:
Monthly rentCZK 19,500
+ Service chargesCZK 3,500
+ Refundable depositCZK 39,000
Interested?
DM all private owners and save CZK 19,500 on commissions.
Still looking for the right one?
Set up a watchdog. You will receive a summary of your customized offers 1 time a day by email. With the Premium profile, you have 5 watchdogs at your fingertips and when something comes up, they notify you immediately.