House for sale 4+1 • 185 m² without real estateBřezová, Hradec Králové - Slezské Předměstí, Královéhradecký Region

Rádi bychom vám nabídli ke koupi rodinný dům se vzdušným interiérem a pozemkem ve vyhledávané a klidné lokalitě Hradec Králové - Slezské předměstí.

Dvoupodlažní dům s ideální dispozicí 4+1 o celkové podlahové ploše 185 m² byl zrekonstruován v roce 2009. Při rekonstrukci byla rozšířena obytná část domu o prostorný obývací pokoj, šatnu, halu a přístřešek pro parkování vozidel. Došlo rovněž ke kompletnímu zateplení domu, výměně elektrických rozvodů a veškerého vodovodního řádu.

Centrem domu je obývací pokoj s krbem a velkými francouzskými okny umožňujícími vstup do zahrady. V přízemí je dále ložnice, šatna, kuchyň, koupelna a hala, ze které vedou páteřní dubové schody do obytného podkroví. V tom se nachází dva neprůchozí pokoje a malá koupelna se sprchovým koutem.

Standard domu tvoří dřevěná dubová podlaha, keramická dlažba, plastová okna či praktické vestavěné úložné prostory. Satelit a bezdrátové internetové připojení je samozřejmostí. Ohřev vody a vytápění je zajištěno plynovým kotlem a krbem. 

K domu náleží pečlivě udržovaný pozemek o celkové výměře 600 m². V zahradě se nachází útulný dřevěný altán s krbem, zahradní domek a funkční studna. Zpevněné plochy tvoří dlažba ze žulových kostek. Otevírání vjezdové brány je na dálkové ovládání.

Lokalita nabízí plnou občanskou vybavenost, v docházkové vzdálenosti naleznete park Háječek s dětským hřištěm, obchod s potravinami, mateřské, základní i střední školy, polikliniku, veterinární klinku či fitness centrum. Střed města je dostupný do 15 minut pěšky nebo 6 minut MHD. Nedaleko od domu je rovněž vlaková zastávka Hradec Králové - Slezské předměstí.

V říjnu 2024 je objednána výměna střešní krytiny za stávající dožívající.

Nemovitost vám rádi ukážeme na osobní prohlídce.