Hezký den, nabízím do pronájmu svůj slunný byt 2+kk 58 m2, situovaný v 5. patře domu s výtahem. Ano, je to tak. Jsem přímý majitel, takže nemusíte platit žádnou provizi realitce. V kontaktu budete celou dobu přímo se mnou.

No a teď pár slov o bytě.

Před šesti lety prošel kompletní rekonstrukcí. Veškeré vybavení není starší než šest let. Přenechám do pronájmu kompletně zařízený, jak vidíte na fotkách. Po dohodě jde věci, které nebudete potřebovat odvézt. Je to čistě na naší domluvě.

Byt se nachází v 5. patře cihlového domu v krásné lokalitě Prahy 7 – Holešovice v ulici Přístavní 1189/53. K dispozici je od 1.2.2024. Naproti bytu je v jeho úrovni pouze střecha kancelářské budovy, takže vám nikdo do bytu s protějších domů koukat nebude. Ohledně dopravní dostupnosti je za rohem tram. zastávka Maniny (3 min). Odkud se můžete vydat do leva přes Libeňský most na Palmovku, kde jezdí metro B (2. zastávky tram.), nebo do prava na Vltavskou, kde zase jezdí metro C (3. zastávky tram.).

Kousek od bytu je nově otevřená prodejna Lidlu cca (2 min.), Billa (5 min.) a na rychlý nákup vystačí i večerka na rohu (2 min.)

Holešovice jako takové asi nemusím představovat. Kdybych měl použít realitní slinty, tak bych vám vypsal veškeré obchody, co znám a stejně by to bylo málo. Je tu prostě všechno, co budete ke komfortu a pohodlí potřebovat. Já jsem si Holešovice oblíbil a neměnil bych.

Byt je klidný, slunný, čistý a vždycky jsem se zde cítil skvěle. Je potřeba poznat tu jeho energii. Byt bych doporučil primárně někomu, kdo bude bydlet v páru, nebo sám. Větší rodinu si tam neumím v komfortním režimu fungování moc představit. Byl bych rád, kdyby nový nájemce nedělal nějaké bujaré večírky. Na to není tento byt stvořený. Je ideální pro někoho, kdo chce klid, komfort a rád pozdraví na chodbě sousedy.

K samotné dispozici bytu. Jedná se o vstupní chodbu, dvě samostatné místnosti, sólo záchod, zvlášť koupelnu a kumbál, který není na fotce, ale je stejně velký jako záchod. Mohu dát do užívání i sklepní kóji.

Long story short

Byt: 2+kk

Velikost: 58 m2

Dispozice: dvě samostatné místnosti, sólo záchod a koupelna, vstupní chodba, špíz

Vybavení: zůstává a bude k dispozici (co se nebude hodit odvezu)

Spotřebiče: nová lednice, el. trouba, sporák plyn, nová pračka, digestoř.

Dostupnost na metro: dvě tram. zastávky na metro B, tři tram. zastávky na metro C

Dostupnost na tram. zastávku: 3 min. pěšky

K nastěhování: od 1.2.2024

Nájem: 25.000,-

Energie: převádí se na nájemce (plyn + elektřina = 3.400,-)

Služby: jeden člověk 1.900,- / dva lidi 2.800,-

Kauce: 30.000,-

Doba nájmu: preferuju dlouhodobý nájem, smlouva vždy na 1 rok

Možnost prohlídek: 7.1.2024