House for sale 7+1 • 200 m² without real estateSlopné, Zlínský Region

Nabízím k prodeji rodinný dům v obci Slopné na Zlínsku, v předhůří CHKO Bílé Karpaty. Dům je postaven z pálených cihel a CD bloků. Střešní krytina je betonová taška.

Dům a spolu s ním prodávané přilehlé pozemky jsou v osobním vlastnictví a bez dluhů a právního zatížení.

Přízemí domu a 1. patro bylo postaveno v šedesátých letech, před rokem 2000 byla provedena rekonstrukce a přístavba; kolaudace proběhla v listopadu 2001. Přístavba spočívala v rozšíření přízemí a 1. patra. V přízemí domu byla přistavěna jídelna, kotelna, garáž a uhelna/dílna. V 1. patře byla nově zřízena koupelna a WC, nově přistavěna lodžie a provedena adaptace pokojů na obytné.

Při rekonstrukci byla provedena kompletní nová izolace proti zemní vlhkosti a kompletní nová elektroinstalace, bylo zřízeno ústřední topení po celém domě. Původně zbudovaná odpadní jímka nacházející se na pozemku, která je o přibližném objemu 27 m3, nebyla ke svému účelu využívána, - nyní slouží jako zásobárna dešťové vody, a na povrchu je zastavěna hospodářským objektem/chatkou o výměře cca 9m2 vhodnou např. na uskladnění nářadí.

Dispozice domu je následující (výměry jsou zaokrouhleny z desetinných čísel směrem dolů):

PŘÍZEMÍ: předsíň 10 m2, oddělená koupelna a WC 6 m2, kuchyň 16 m2, jídelna 13 m2, obývací pokoj 21 m2, ložnice 21 m2, kotelna 10,5 m2, uhelna t.č. dílna 14 m2, garáž 15,5 m2.

1. PATRO: předsíň 3 m2, koupelna s WC 3,5 m2, první pokoj 12, druhý pokoj 13, třetí pokoj (nyní zařízen jako posilovna) 30 m2, čtvrtý pokoj 15 m2, lodžie 4 m2.

Dům je částečně podsklepen, výměra sklepu činí cca 5 m2.

PENB: G.

Pozemek je oplocen betonovými sloupky a dřevěnými tyčemi z čelní strany (přístup do domu) a hliníkovým pletivem z bočních stran a ze zadní strany. Zpevněná plocha na pozemku určená k parkování pojme 3-4 osobní vozidla.

Na pozemku se nachází okrasné i užitkové dřeviny – thuje, slivoně – švestky, jabloně, ořech. Výměra zahrady je cca 480 m2.

Do domu je zaveden el. proud 230/380 V. Dům je připojen na rozvod plynu – plynofikace proběhla v r. 1999, je napojen na přívod pitné vody. Dům je od r. 2010 napojen na obecní kanalizaci. Připojení ke kabelové televizi a SAT TV. Vytápění domu je UT - plynovým kotlem. Ohřev teplé užitkové vody 105-litrovým kotlem a elektrokotlem 180 litrů. V přízemí v obývacím pokoji se nachází funkční krbová kamna.

V blízkosti domu se nachází autobusová zastávka, základní škola a mateřská škola, prodejna smíšeného zboží a restaurace. Vodní nádrž vhodná k letnímu koupání a rybolovu je vzdálena 1,5 km od obce Slopné.