Flat to rent 1 bedroom • 27 m² without real estateDružstevní, Prague - Nusle

Nabízíme dlouhodobý pronájem bytu dispozice 1+0/balkón v 2.NP o ploše 27 M2 po zdařilé rekonstrukci v roce 2019 v lokalitě pražských Nuslí v docházkové vzdálenosti na tramvajovou zastávku Horky/Nuselská radnice v tradiční cihlové zástavbě. Lokalita nabízí nepřeberné množství služeb, kaváren, bister, restaurací. Ideální místo pro úspěšného mladého člověka či mladý pár jako startovací byt.

Velkou předností bytu je samostatně umístěná kuchyň mimo obytný pokoj a balkon s výhledem do vnitrobloku. V kuchyni je prostorná potravinová skříň a dostatečné velká pracovní plocha, byť jídlo si pravděpodobně necháte dovážet z blízkých nesčetných restaurací. Zastřešený balkon lze využít pro sušení prádla nebo například bezpečnější uskladnění kola/koloběžky.

Byt je vybaven spotřebiči (indukční varná deska, mikrovlnná trouba, lednička s mrazákem, pračka). Topení je zajištěno plynem ( moderní WAW poskytující příjemné sálavé teplo, v koupelně topný el. žebřík), pro ohřev vody slouží elektrický bojler. V bytě jsou plastová okna, kterými v zimě neprofukuje studený vzduch jako v jiných bytech staré zástavby.

V kuchyni bylo zbudováno mezi patro, které lze vhodně využít pro uložení sezónních věcí. Do koupelny se sprchovým koutem, zrcadlovou skříňkou, umyvadlovou skříňkou a závěsnou toaletou se vchází z kuchyně, je odvětrána ventilací a oknem.

Obývací pokoj je vybaven nábytkem. K dispozici je postel, rozkládací pohovka, stůl, židle a vestavěná šatní skříň. Dle vlastních preferencí je ostatní ponecháno k dalšímu vlastnímu dovybaveni, takže si ho můžete zařídit dle vlastních preferencí. Rozvody kabelu pro internet jsou provedeny, stačí připojit modem. Součástí rekonstrukce bylo i zbudování akustické předstěny.

Samotný dům je bez výtahu s renovovanými vnitřními prostory i fasádou. Okna bytu vedou do klidné zahrady, kterou lze využívat k relaxaci či v noci spát s otevřeným oknem.

Vzhledem k dispozici bytu je byt vhodný pro maximálně dvě osoby.

K dispozici od 1.2.2024

Nájemné: 14 000,- Kč

Služby SVJ: účtováno dle skutečných nákladů záloha 1000 Kč, vztaženo k počtu 1 osoby

Energie: Předpoklad přepis na nájemce. Záloha za elektřina činí 1040,- Kč a za plyn je 470,-Kč (topení) .

Při podpisu se vkládá na účet vratná kauce 23 000,- Kč a je hrazen administrativní poplatek 5000 Kč.

Z důvodu nedisponovaní energetickým štítkem uvádíme energetickou náročnost G ale budoucímu nájemci lze předložit faktury za elektřinu a plyn z uplynulých let.