Flat to rent 2+kk • 54 m² without real estateVrátnická, Prague - Modřany

Nabízíme Vám k pronájmu byt 2+kk, o rozloze 53.7m2 s balkónem o velikosti 9m2 v novostavbě Riviéra Modřany, ulice Vrátnická. V bytě je komora o velikosti 1,8m2, k bytu dále patří sklep o velikosti 2,1m2 a garážové stání v suterénu budovy.

Byt se nachází ve 2. NP z 5. NP v budově s výtahem. Byt se skládá z obývacího pokoje s kuchyňským koutem, komory, ložnice, předsíně a koupelny s toaletou. Pokoje jsou neprůchozí. Na balkón se dostanete z obou místností. Podlahy v místnostech jsou dřevěné, v koupelně je keramická dlažba. Okna jsou dřevěná s předokeními elektrickými žaluziemi i vnitřními mechanickými žaluziemi, které dohromady poskytují velmi dobré zatemnění pro kvalitní spánek a tepelný komfort. Centrální rekuperace zajištuje cirkulaci čistého vzduchu do bytu a podílí se na nízkých energetických nákladech budovy. Přípojení na internet (optický kabel) a televizi je připraveno v bytě.

Moderní kuchyňská linka je plně vybavena (lednice s mrazákem, myčka, nerezový dřez, elektrická trouba, mikrovlnná trouba, sklokeramická varná deska a digestoř). V komoře je připojení pro pračku i sušičku. V koupelně je vana, toaleta, umyvadlo, uložná skřiňka pod umyvadlo a zrdcadlová skříňka. Na chodbě je šatní skříň s velkým množstvím uložného prostoru, botník a zrdcadlo.

V blízkosti domu se nachází veškerá občanská vybavenost – obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnické zařízení apod. Přímo u domu naleznete klidné posezení. Dům se nachází v atraktivním prostředí povltavské cyklostezky (ideální pro kolo a in-line brusle). Lokalita disponuje širokou nabídkou dalších volnočasových aktivit pro dospělé i děti (beach volejbal, golfové hřiště, minigolf, tenis, vodní sporty, atd.).

Skvělá dostupnost do centra, 19 min na Karlovo náměstí z tramvajové zastávky Belárie, kterou naleznete 300 m od domu.

Nájemné 19.950,-Kč měsíčně + záloha na služby ve výši 4.740,-Kč. Elektřina a internet nejsou zahrnuty, elektroměr bude převeden na nájemce. Vratná jistota majiteli ve výši 39.900,-Kč.

Nastěhování je možné od 1.4.2025. Hledáme seriózní nájemce, bez domácích mazlíčků.

Pro další informace a sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte.