Flat to rent 2+kk • 63 m² without real estateSousedíkova, Prague - Vysočany

K dlouhodobému pronájmu nabízíme byt 2+kk o celkové výměře 63 m2 (včetně balkonu 7 m2) ve třetím nadzemním patře v rámci rezidenčního projektu Rezidence nad Rokytkou v Praze 9 Vysočanech. Kolaudace domu proběhla v roce 2012. Dům je společenstvím udržován v dobrém stavu. Stejně tak samotnou bytovou jednotku lze považovat za zánovní. Byt se skládá z předsíně, samostatného WC s umyvadlem, koupelny, ložnice, obývacího pokoje. Dále k bytu náleží parkovací stání v přízemních garážích a sklepní kóje o ploše 3m². V předsíni je umístěna vestavěná skříň. Z předsíně vstupujeme do všech místností bytu. Vedle již zmíněného WC je umístěna koupelna. Koupelna vedle standardně umístěné vany a umyvadla také disponuje novou automatickou pračku AEG s integrovanou funkcí sušičky s technologií tepelného čerpadla (nízká energetická a finanční náročnost provozu). V sousední ložnici je zabudována velká vestavěná skříň s výsuvnými šuplíky a také sklopní šatní tyče. Manželská postel včetně dvou nočních stolků je vyrobena z dubového masivu a lze využít také její velký úložný prostor. Hlavní místností bytu je prostorný a prosvětlený obývací pokoj s kuchyňskou linkou. Nárožní poloha obývacího pokoje orientovaného na jih a západ s velkými okny zaručuje dostatek světla. Současně však instalované venkovní žaluzie na všech oknech bytu zajištují příjemný tepelný komfort i v nejteplejším období roku. Z obývacího pokoje se vstupuje na prostorný balkon o rozloze 7 m². Designově zdařilá, ale především praktická kuchyňská linka je vybavena sklokeramickou deskou s digestoří, elektrickou troubou, mikrovlnou troubou, myčkou na nádobí a vestavěnou lednicí s mrazákem při zachování dostatečného úložného prostoru. V obývacím pokoji je umístěna sedačka s konferenčním stolkem, stolkem pod televizní přijímač a jídelní stůl se čtyřmi židlemi vše laděné do bílé a šedé barvy. Celkový obraz bytu dokreslují strohá, ale stylová světla z leštěného hliníku a chromu včetně garnyží a nástěnných hodin. V bytě se lze připojit na kvalitní internet (Vodafone, dříve UPC). V domě je společná anténa. Dům je napojen na systém zásobování teplem Pražské teplárenské.

Přímo vedle domu vede páteřní cyklostezka, která vás zavede až do centra Prahy nebo do Troji. Projekt je situován přímo u údolí říčky Rokytky, který je přirozeným biokoridorem. V údolí je nově vybudován park Zahrádky, jehož součástí je malá vodní nádrž, soubor atrakcí pro děti a fitness park. Podél Rokytky lze uskutečňovat příjemné procházky jak směrem do Hrdlořez, kde jsou revitalizované meandry Rokytky, tak také směrem do centra, kde lze zamířit např. do parku Podviní. Dopravní dostupnost do centra Prahy, ale také mimo Prahu je výborná. V docházkové vzdálenosti (cca 7 min.) je umístěna zastávka tramvají U Elektry, kdy cesta do centra trvá cca 20 min. Stejně tak se dá také využít stanice metra Kolbenova, kdy docházková doba je cca 15 min na stanici metra. Pro cestu do centra lze využít také vlak.