Commercial property to rent • 41 m² without real estateStaré Náměstí, Ostrov nad Ohří, Karlovarský Region

Nabízíme k pronájmu nově zrekonstruované a zkolaudované prostory pro výkon soukromé praxe praktického lékaře pro dospělé na Starém náměstí 8 v Ostrově.

Předmětem pronájmu jsou 2 místnosti - sesterna a ordinace lékaře (17+24 m2). K zázemí ordinace dále patří čekárna, 2 x WC + 1 x personální, denní místnost s kuchyňkou a úklidová místnost.

Sesterna, ordinace a čekárna je vybavena klimatizací Mitsubishi, čekárna a chodba pak i vzduchotechnikou, kamerovým systémem a TV. Osvětlení zajišťují špičkové led panely německého výrobce Esylux s podáním barev CRI 90 (vysoká barevná věrnost) s funkcí automatické změny barevné teploty dle denního cyklu. V obou místnostech 2 x ethernet internet + WIFI dostupná ve všech prostorách. Telefony prostřednictvím VOIP, případný přenos stávajícího telefonního čísla možný. V objektu je k dispozici místnost pro nebezpečný odpad. Vytápění a TUV zajištěno plynovým kotlem. Bezbariérový přístup zajištěn výtahem. Instalace evidenčního systém pacientů EVIPA+ v ceně pronájmu (nájemce platí pouze měsíční paušál)

V 1. NP objektu je v provozu zavedená lékárna. Vybavení ordinace je gesci nájemce, v případě požadavku nabízíme dovybavení ordinace za příplatek k nájemnému.

Dobrá občanská dostupnost, krátkodobé parkování zdarma před objektem, dlouhodobé zdarma cca 50m.

Cena pronájmu 8.200,- Kč bez DPH (200,- Kč/m2), v ceně nájmu je využití společných prostor a služby (voda, denní úklid společných prostor, odvoz komunálního odpadu, toaletní a hygienické potřeby na toaletách, přístup k internetu, přístup k NAS pro zálohování dat. Poměrná cena za vytápění a cena el. energie bude řešena dohodou dle aktuální situace.

K dispozici jsou i další ordinace (celkem 4), případně spojení místností s pronájmem např. celého patra apod. Nutno vidět, nebo jsme k dipozici pro další informace (compliance, spolupráce, detailní foto apod.)

Výhledově po dokončení celkové rekonstrukce objektu bude k dispozici mezonetový podkrovní byt o celkové výměře cca 200m2. Upřednostníme stávajícího nájemce nabízených nebytových prostor.

Tato nabídka platí pouze pro PL pro dospělé, jiné specializace pouze po konzultaci a dohodě.

NOVÉ!!! - Město Ostrov nabízí v rámci v rámci Motivačního systému podpory ambulantní lékařské péče ve městě

Ostrov:

- náborový příspěvek ve výši 500 000 Kč,

- přednostní přidělení městského bytu pro lékaře, popř. rekonstrukce

zvoleného bytu v majetku města na náklady města Ostrov a následné

uzavření nájemní smlouvy s lékařem za snížené nájemné. Případně

výhledově přednostní přidělení pozemku k výstavbě rodinného domu,

- nákup vybavení ordinace až do částky 250 000 Kč,

- možnost umístit, po dohodě s příspěvkovými organizacemi města, dítě do mateřské či základní školy,

- stipendium ve výši 10 000 Kč pro budoucí lékaře, kteří jsou studenty

posledního ročníku lékařské fakulty nebo se připravují na atestaci.

Viz oznámení města Ostrov na https://ostrov.cz/default/default/9764_motivacni-system-podpory-ambulantni-lekarske-pece